Nau en lloguer a Pryconsa - Poligono Europa de 54490 m²

El parque logístico está localizado en la zona denominada El Encín, en el municipio de Alcalá de Henares, a día de hoy considerada el área logística por excelencia para la distribución a todos los niveles, local, regional y nacional. El acceso principal y directo será desde la salida de la A-2: Salida 32 dirección Madrid - Barcelona Salida 33 dirección Barcelona - Madrid La zona de influencia se caracteriza por la presencia de numerosos operadores logísticos e industriales de renombre y por sus magníficas comunicaciones. SUPERFICIE TOTAL: 54.490 m2 Dos edificios de 5 módulos cada uno. Superficie módulo tipo: Almacén: 4.875 m2/ modulo Oficinas: 80 m2 / modulo Altillo: 494 m2 / modulo TOTAL SBA: 5.449 m2 / modulo ( TOTAL SBA/ EDIFICIO: 27.245 m2) CARACTERISTICAS TÉCNICAS: - SOLERA SIN JUNTAS -PLANIMETRIA Nivel Plano con valores de FF35-FL25 según Normativa ASTM -SOBRECARGA SOLERA 6 To/m² Carga Repartida 4 To. Carga Puntual sobre placa de 16 x 12 cm -ILUMINACIÓN Sistema de iluminación LED -INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOS Normativa UNE/ RSCIEI 2267/04 -INSTALACION FOTOVOLTAICA Instalación solar fotovoltaica según dotación prescrita por el CTE -MUELLES 60 muelles / 6 por módulo Ratio 1/812 10 puertas de acceso rodado / 1 por módulo -CALIFICACIÓN DE RIESGO Riesgo Medio - Grado 5 -ALTURA LIBRE 11 m. mínimo bajo viga -PARKING Ligeros: 441 Pesados: 28 - BREEAM EXCELLENT DISPONIBILIDAD: 2ºQ 2024.