Oficina en lloguer a La Dreta de l'Eixample amb terrassa i garatge

Oficina en alquiler de 500m² en calle Diputació Ubicada en la primera planta de la emblemática CASA BERENGUER rehabilitada para uso exclusivo de oficinas. Dispone de ascensor y garaje en la propia finca. Uso del parking exclusivo para los arrendatarios de la finca. Dispone de amplia recepción y zonas espaciosas, con diferentes salas de juntas y despachos, así como 4 baños. La oficina está perfectamente conservados con suelos hidráulicos de origen muy bien mantenidos en la mayoría de zonas, techos artesonados con luminarias y carpintería antigua con cristalería modernista en ventanas. También dispone de grande ventanales con muchísima entrada de luz natural y con salida directa a terraza/patio de manzana abierto. Tiene interior cableado estructurado con RACK de comunicaciones y climatización individualizada (frío/calor). Hay sistema de alarma en el interior del despacho. El edificio dispone de varios servicios tales como cámaras de video vigilancia 24h en las zonas comunes, guardias de seguridad, sistema de alarmas de robo e incendio, instalación de antena colectiva de TDT y fibra óptica (COLT, MOVISTAR, ONO). Fachada iluminada y catalogada por Patrimonio como edificio modernista rehabilitado. Gastos de comunidad + IBI: 1.334€/mes aprox. a cargo del arrendatario. Fianza: 2 meses según LAU. Garantía adicional: entre 4 y 6 meses de garantía o aval, según solvencia que se presente. Transporte público: parada de metro Passeig de Gràcia (L2, L3, L4), Universitat (L1, L2), Urquinaona (L1, L4). Renfe y FGC Plaça Catalunya (L3, L1). Varias paradas de autobús de diversas líneas alrededor.