Oficina en lloguer a calle Titán amb garatge i aire acondicionat

ALQUILER DE OFICINA EN MADRID | CALLE TITÁN, 8 Edificio exclusivo de oficinas situado en Méndez Álvaro. Superficies disponibles - Planta Cuarta: 1.053, 84 m² - Planta Tercera: 1.053, 84 m² Total disponible: 2.107, 68 m² Características a destacar - Techos tipo Armstrong con luminarias y difusores integrados. - Sistema de aire acondicionado frío-calor con doble tratamiento perimetral de fachada y climatización interior. Control de uso y consumo independiente por módulo. - Preinstalación para uso de redes Ibertex y Vedeotex. - Las fachadas Norte y Oeste disponen de un muro cortina mixto con una amplia zona de visión y una importante protección al soleamiento. - Instalación de seguridad frente a intrusión, con control de accesos y alarmas. - Grupo electrógeno para servicios de emergencia. - Falso techo metálico perforado con luminaria integrada. - Falso suelo técnico para conexión de líneas de energía eléctrica, telefonía y transmisión de datos. - Ascensores de acceso a garaje (garaje-planta calle) y ascensores para servicio de oficinas (planta baja-ático). - Las plazas de garaje están ubicadas en el sótano -3. El ratio de parking 1 plaza/49 m². Condiciones económicas - Renta: 21,00 €/m²/mes - Gastos de comunidad: 4,10 €/m²/mes (IBI no incluido) - Renta plazas de garaje: 120,00 €/plaza/mes.