Situat a la zona nord de Madrid, i ubicat dins l'àmbit del projecte Madrid nord d'ampli i ja efectiu desenvolupament a la ciutat.Es troba al costat del nus de comunicacions de Manoteras.Disposa de fàcil accés de comunicació a la M30 i M11 i M40 ia escassos 10 minuts de la Plaça de Castella, també es troba proper als Recintes firals ia l'Aeroport de Madrid.
L'edifici disposa de sis plantes d'oficines, més la planta baixa on es troba la recepció i local comercial.És un edifici exclusiu d'oficines, les zones comunes han estat rehabilitades recentment (Recepció, nuclis de neteja, entrada exterior), Les oficines les componen plantes de 622m² flexibles i amb possibilitat de divisió en mòduls més petits disposant de llum natural abundant.L'edifici disposa de seguretat 24h, circuit tancat de TV, sales polivalents per a formació i reunions i zona exterior al voltant del mateix
La dotació d'aparcament és de 254 places, entre el pàrquing subterrani i superfície, fet que fa que disposi d'una ràtio d'una plaça cada 15m² i és una magnífica i àmplia dotació.
Pel que fa a la comunicació per transport públic, disposa d'una magnífica connexió de metro (línia 1 i 4) així com la rodalia a la parada Fuente de la Mora (Línies C10 i C1).Pel que fa a la comunicació d'autobusos d'EMT, les línies 150, 174 i N1 fan que l'edifici es connecti amb les vies més ràpides i properes de la zona i alhora amb la resta de la ciutat.
Característiques a destacar
- Edifici de gran representativitat.
- Edifici dús exclusiu doficines.
- Les zones comunes acaben de ser completament renovades (recepció, nuclis de planta i zona dentrada exterior).
- Oficines diàfanes.
- Sòl tècnic.
- Fals sostre amb lluminàries encastades.
- Aire condicionat fred-calor.
- Lavabos privatius.
- Servei de consergeria.
- Servei de seguretat 24 h i circuit tancat de TV.
- 4 ascensors.
- Sala polivalent (Formació, reunions, etc.)
Superfícies disponibles
- Sisena B: 368,95 m²
- Sisena D: 311,65 m²
- Cinquena B: 311,15 m²
- Cinquena A: 311,15 m²
- Cinquena D: 311,65 m²
- Quarta D: 216,43 m²
- Tercera D: 254,29 m²
- Segona A: 311,65 m²
- Segona B: 311,65 m²
- Segona C: 311,65 m²
- Segona D: 311,65 m²
- Primera A: 311,15 m²
- Primera B: 311,15 m²
- Baixa B: 114,69 m²
Condicions econòmiques
- Renda: 10,50 €/m²/mes
- Despeses de comunitat: 4,24 €/m²/mes (IBI inclòs)
- Renda places de garatge: 90,00 €/plaça/mes.
