Oficina en lloguer a calle Anabel Segura amb terrassa i garatge

ALQUILER DE OFICINAS EN MADRID | ANABEL SEGURA, 11 (EDIFICIO ALBATROS "C") Centro de negocios en Arroyo de la Vega, zona empresarial totalmente consolidad donde se ubican compañías como Acciona, BP, Cisco, Galp, Leroy Merlin, Indra, ING, Samsung y R. E. E. Superficies disponibles - Terraza: 169,91 m² - Planta Cuarta: 1.986, 85 m² - Tercera: 1.985, 48 m² - Segunda: 2.053, 47 m² - Primera: 2.053, 48 m² - Baja: 1.833, 67 m² - Semisótano: 2.666, 88 m² Total disponible: 12.748, 47 m² Divisibilidad: 2.000 m² Plazas de garaje: 209 Características a destacar: - Complejo empresarial formado por 4 edificios de uso exclusivo de oficinas. - Edificación independiente en un área de nueva construcción y con zonas ajardinadas. - Excelentes calidades. - Posibilidad de abanderamiento con visibilidad desde A1. - Superficies diáfanas por planta fácilmente modulables. - Controles de acceso y seguridad 24h. - Climatización VRV. - Falso techo con luminarias empotradas. - Suelo técnico con cableado de categoría 6 instalado. - Fibra óptica y cuarto de rack por planta. - Excelentes dotaciones de plazas Condiciones económicas - Renta: 13,50 €/m²/mes - Gastos de comunidad: 2,89 €/m²/mes (IBI incluido) - Renta plazas de garaje: 100,00 €/plaza/mes.