Oficina en lloguer a Arroyo de la Vega de 3098 m²

EDIFICIO CEDRO | ANABEL SEGURA, ALCOBENDAS El activo está situado en la zona de oficinas de Arroyo de la Vega en la A1. Este es un distrito residencial y de negocios ubicado a diez minutos del CBD de Madrid, que alberga la sede de muchas compañías internacionales. El inmueble goza de un excelente acceso al aeropuerto y a las vías de circunvalación de la ciudad. Se encuentra cerca de la estación de metro La Moraleja y de varias líneas de autobús al distrito de negocios del centro. Características a destacar: El edificio Cedro cuenta con óptimas prestaciones a nivel de sostenibilidad: - Iluminación LED de alta eficiencia y bajos índices de deslumbramiento. - Sistema de gestión y control de la climatización e iluminación DALI, auto-regulable mediante sensores en zonas clave. - Sistema BMS con medición y consulta de consumos a tiempo real. - Optimización del consumo energético gracias a un sistema de control de última generación. - Filtración de aire eficiente y de bajo consumo energético gracias a un innovador sistema de polarización. - En espacios de interior, control de las condiciones y de calidad del aire, ventilación un 30% por encima de los requerimientos de la RITE. - Ahorro de agua gracias a sanitarios de bajo consumo. - Espacios saludables libres de COV's ni partículas contaminantes. - Amplios y luminosos espacios para un mayor rendimiento. - Insonorización interior anti contaminación acústica. - Materiales de origen local o altamente reciclados. - Zona verde privada con vegetación autóctona de baja necesidad hídrica. - Zonas verdes próximas al edificio y variedad de opciones en comunicaciones y transporte público. (*)Certificado de sostenibilidad LEED Gold EB y BREEAM En Uso Parte 1 Muy Bueno Superficies disponibles: Cuarta: 2.955, 97 m² Tercera: 3.097, 86 m² Segunda: 3.097, 86 m² Primera: 2.788, 05 m² Baja: 2.497, 23 m² Semisótano: 3.046, 12 m² Condiciones económicas: Semisótano: 10,00 €/m²/mes Resto de plantas: 13,50 €/m²/mes Gastos de comunidad: 3,97 €/m²/mes.