Situado en la zona norte de Madrid, y ubicado dentro del ámbito del proyecto Madrid norte de amplio y ya efectivo desarrollo en la ciudad. Se encuentra junto al nudo de comunicaciones de Manoteras. Dispone de fácil acceso de comunicación a la M30 y M11 y M40 y a escasos 10 minutos de la Plaza de Castilla, también se encuentra próximo a los Recintos feriales y al Aeropuerto de Madrid.
El edificio dispone de seis plantas de oficinas, mas la planta baja en la que se encuentra la recepción y local comercial. Es un edificio exclusivo de oficinas, las zonas comunes han sido rehabilitadas recientemente (Recepción, núcleos de aseos, entrada exterior), Las oficinas las componen plantas de 622m² flexibles y con posibilidad de división en módulos más pequeños disponiendo de abundante luz natural. El edificio dispone de seguridad 24h, circuito cerrado de Tv, salas polivalentes para formación y reuniones y zona exterior alrededor del mismo
La dotación de aparcamiento es de 254 plazas, entre el parking subterráneo y superficie, lo que hace que disponga de un ratio de 1 plaza cada 15m² siendo una magnifica y amplia dotación.
En lo que se refiere a la comunicación por transporte público, dispone de una magnifica conexión de metro (línea 1 y 4) así como al cercanías en la parada Fuente de la Mora (Líneas C10 y C1). En referencia a la comunicación de autobuses de EMT las líneas 150, 174 y N1 hacen que el edificio se conecte con las vías más rápidas y cercanas de la zona y a su vez con el resto de la ciudad.
Características a destacar
- Edificio de gran representatividad.
- Edificio de uso exclusivo de oficinas.
- Las zonas comunes acaban de ser completamente renovadas (Recepción, núcleos de planta y zona de entrada exterior).
- Oficinas diáfanas.
- Suelo técnico.
- Falso techo con luminarias empotradas.
- Aire acondicionado frío-calor.
- Aseos privativos.
- Servicio de conserjería.
- Servicio de seguridad 24 h y circuito cerrado de TV.
- 4 ascensores.
- Sala polivalente (Formación, reuniones, etc.)
Superficies disponibles
- Sexta B: 368,95 m²
- Sexta D: 311,65 m²
- Quinta B: 311,15 m²
- Quinta A: 311,15 m²
- Quinta D: 311,65 m²
- Cuarta D: 216,43 m²
- Tercera D: 254,29 m²
- Segunda A: 311,65 m²
- Segunda B: 311,65 m²
- Segunda C: 311,65 m²
- Segunda D: 311,65 m²
- Primera A: 311,15 m²
- Primera B: 311,15 m²
- Baja B: 114,69 m²
Condiciones económicas
- Renta: 10,50 €/m²/mes
- Gastos de comunidad: 4,24 €/m²/mes (IBI incluido)
- Renta plazas de garaje: 90,00 €/plaza/mes.
