Oficina en lloguer a San Andrés amb aire acondicionat i ascensor

EN EDIFICIO INDUSTRIAL SINGULAR OFICINAS: Superficie: 776,08 m2 construidos, incluidos comunes. - Exterior. Uso oficina industrial. Entrada calle, ascensor y portal independiente. -Licencia Municipal anterior inquilino. - Suelo de madera laminado color roble. - Canaleta de luz, telefonía y datos, Categoría 5E alrededor de la oficina y suelo. Rack de datos con 144 puestos de Red. - Fibra Óptica de MOVISTAR y ORANGE en la oficina. - Instalación eléctrica TODO LED con cuadro eléctrico instalado. Potencia instalada: 50 kw. - Iluminación: Luminarias TODO LED y de emergencia instaladas. Recién pintada. - Dos aseos grandes y uno de visitas y resto dividido en Despachos, Salas de Juntas, Comedor y resto diáfano. - Aire Acondicionado (frío y calor). Dos maquinas Trane WKH-125 y 3 Mitsubishi GLPZ-100VBA de 8.600 Frigorias -Ascensor OTIS de uso exclusivo de la Oficina ( 14 personas - 1.050 Kg ). Falso techo tipo Amstrong. -Alarma instalada con SECURITAS DIRECT sin dar alta - Se entrega la Oficina lista para entrar y usar. Luz y agua de alta. - Vigilancia en el Poligono día y noche ( 365 días ). -Gastos de Comunidad de la Oficina y de 35 parkings por cuenta del Arrendador. -Renta oficina: 5.390 euros/mes ( 6,94 €/m2/mes ). - 35 parkings opcionales a 60 € / parking/mes. - Usos: Oficina, Oficina/Almacén, Laboratorio limpio, etc. Con más de 40 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos un amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio. ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID.