Oficina en lloguer a Cuatro Caminos amb garatge i aire acondicionat

Mengó Consultores presenta esta oficina altamente representativa en el Pº de la Castellana. SUPERFICIES DISPONIBLES: -25ª: 650m2 -23ª: 1.337m2 -28ª: 1.337m2 CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS: - Suelo técnico - Falso techo, LEED - Agua caliente - Baños personas de movilidad reducida- Vistas privilegiadas - Fibra óptica - Luces de emergencia - Luz natural - Puerta de emergencia - Salas de conferencias - Baños en zonas comunes - Zonas comunes reformadas - Aire acondicionado frío/calor - Climatización El edificio dispone de: - Facility Manager. - Control de accesos. - Servicio mantenimiento 24 h. - Plazas de vehículos eléctricos y bicicletas. - Mensajería interna. - MEETING PLACE con Auditorio y 7 salas de reuniones. - Cafetería. - Servicio de fisioterapia. - Espacio de duchas y vestuario - Ascensores, - Conserje - Internet de alta velocidad - Montacargas - Recepción - Acceso 24h - Plazas de garaje - Acceso de personas de movilidad reducida- Seguridad 24 h - Sistema de detección de incendios CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta: 35-40€/m2/mes, Gastos de comunidad: 6,70€/m2/mes, IBI: 2,13€/m2/mes, plaza de garaje: 225€/plaza/mes Excelente ubicación con buena conexión a la red de transporte público. Metro: Nuevos Ministerios y numerosas líneas de bus: 7, C2, C1, 14, 27, 40, 126, 147, 150, N22, N24. Edificio de uso exclusivo de oficinas en punto emblemático de Azca. Es un edificio a la vanguardia de la sostenibilidad, accesibilidad y tecnología. Está dotado de la certificación Leed Platino y Well Oro, con certificación accesibilidad y DIGA 5 estrellas. Cuenta con una planta completa destinada a servicios con un auditorio con capacidad para 188 personas dotado con la última tecnología y una zona anexa de celebración de eventos, un centro de reuniones con siete salas, servicio de fisioterapia, gimnasio, duchas y vestuarios. Tras una ambiciosa rehabilitación, el edificio se posiciona a la vanguardia de la sostenibilidad, la accesibilidad y la tecnología. En este sentido, el inmueble cuenta con la certificación LEED Platino en la categoría Core & Shell, lo que lo convierte en el primer y único edificio de oficinas del centro financiero de Madrid en ostentar esta certificación. El edificio ha alcanzado la máxima calificación DIGA (Distintivo Indicador del Grado de Accesibilidad) -5 estrellas- en la modalidad de edificio singular anterior a 2010.Con ello, Castellana 81 se ha convertido en el primer edificio singular de oficinas de España en ostentar el más alto nivel de la certificación DIGA para personas con discapacidad, mayores y embarazadas. es el primer edificio de oficinas WELL de España y el quinto en Europa en obtener la certificación WELL Building Standard Oro en la categoría de Core & Shell. WELL es la primera certificación mundial para edificios que se centra únicamente en la salud y el bienestar humano y se basa en siete años de investigación científica, médica y arquitectónica El anuncio contiene renders de como podría quedar la oficina tras un proyecto de implantación. Mengó Consultores ofrece asesoramiento en la implantación de su oficina. Nuestro equipo de Project Management ofrece adaptaciones a la medida de cada empresa, comprometiéndose en plazos y costes, primando el bienestar y la salud de las personas en sus espacios de trabajo. Pide asesoramiento. Disponemos de más inmuebles a su disposición tanto en alquiler como venta, no dude en contactar con nosotros para más información. Las visitas y negociaciones contractuales se coordinarán a través de MENGÓ CONSULTORES. 91.435. 75.32. La información aquí contenida no es, ni debe entenderse como una oferta. No tiene efectos vinculantes y podrá ser modificada sin previo aviso. Impuestos no incluidos.