Oficina en lloguer a Valdebebas - Valdefuentes amb ascensor

Retail alquila magnífica oficina en un edificio exclusivo en Vía de los Poblados, en el campo de las naciones a pocos metros de IFEMA y a la M40, en el distrito de Hortaleza. El edificio es el conjunto de 2 bloques edificados unidos por las pasarelas de conexión en todas las plantas de uso administrativo para oficinas con un total de 19.286 m². El edificio cuenta con los sellos de calidad LEED GOLD y BREEAM MUY BUENO, primer edificio en Madrid en conseguir ambas certificaciones conjuntamente. Dispone de grandes zonas verdes, vestuarios deportivos con duchas individuales, taquillas y gimnasio exterior privativo, para uso exclusivo de los usuarios del edificio. Características oficina; -La oficina cuenta con una superficie de 1.666 m² totales y se entrega con moqueta a estrenar con color a elección del cliente. -Con iluminación Led -Con cableado de Cat6 certificado y con rack de comunicaciones según layout del cliente. -Las cajas de conexión de los puestos de trabajo, se adaptarán al layout del cliente, (1 punto de dato y 2TC por persona). -La distribución de difusores de climatización se adaptara al layout del cliente. -Se adapta la detección de incendios de ambiente a la distribución interior de la oficina del cliente, así como la señalítica de evacuación. -Se instalará un punto de agua/desagüe para el office privativo de la oficina. Características edificio; - Ascensores con capacidad de carga 1.275Kg totalmente accesible. - Falso Techo y suelo técnico. - Sistema de climatización y ventilación. - Fachada muro cortina doble acristalamiento. - Suelo Técnico dentro de las oficinas y falsos techos metálicos. - Oficinas amplias, luminosas. - Sistema de climatización VRV Daikin, con termostatos ambiente en oficinas y control centralizado general con posibilidad de programación horaria por oficina. - Sistema de ventilación con tratamiento UV-C y humectación. - Edificio accesible. - Aseos en zonas comunes, aseos accesibles en planta baja y parking. - Sistemas para la seguridad CCTV. - Control de acceso con la posibilidad tanto por tarjeta como por biometría. - Sistema de seguridad 24h. - Zona de red WIFI gratuita en todas las zonas ajardinadas, así como la disposición de tomas de corriente y USB repartidas por la zona ajardinada que permitiría trabajar en dichas zonas. - Tomas de corriente y USB. - Parking gratuito de bicicletas y patinetes eléctricos con posibilidad de recarga totalmente gratuita. - El edificio cuenta con 503 plazas de parking, de las cuales 400 son cubiertas. - Posibilidad de plaza de garaje: 100€/mes - Adicionales. - Muy bien comunicado con metro San Lorenzo, Mar de Cristal y Cercanías: Valdebebas. Llámenos para concertar una visita a la misma. Disponemos de más oficinas en las calles más representativas de Madrid. Retail especialista de referencia en oficinas, locales comerciales, expansión de empresas e inversión, con más de 2.200 operaciones realizadas con éxito en nuestros 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario.