Oficina en lloguer a avenida Tenerife amb ascensor

Alquiler de oficinas desde 275m². Desde 6,50€/m² (precio a cerrar según superficie a alquilar) Edificio que cuenta con: •4 plantas sobre rasante de 20.000 m². •Dos plantas bajo rasante con 11.807 m2 destinadas a aparcamiento. Edificio de ámbito polivalente. Ofrecemos un servicio integral en el alquiler, gestionando el mantenimiento, seguridad, control de acceso y limpieza. Dispone de: •Plantas diáfanas, con posibilidad de modular según la necesidad de la empresa inquilina. •Acceso para personas con movilidad reducida en todos los niveles, desde el parking con plazas señalizadas en las proximidades de los accesos a ascensores, hasta las oficinas, sin barreras arquitectónicas. Las Oficinas: •Amplias y polivalentes, dotadas de gran luminosidad. •Falso techo para cableado. •Suelo técnico. •Climatización con control de temperatura. •Protección contra incendios. •Sistema de suministro de energía de emergencia. •PCI Seguridad: -Edificio dotado de un sistema de seguridad provisto de visualización y grabación por circuito cerrado de televisión (CCTV) y un sistema de detección de intrusos. -Control de accesos mediante tarjeta personalizada, tanto de forma peatonal como mediante vehículo propio. -Desde la caseta de vigilancia se centraliza todo el sistema de gestión para una óptima monitorización del mismo. -Personal de seguridad disponible para cualquier incidencia 24 horas 365 días al año. Zonas comunes: -Tres ascensores en cada edificio de gran capacidad + escaleras. -Zonas de aseos con calidades de mármol y gres. Cada planta cuenta con módulo de aseo (caballeros / damas) + aseos para personas con movilidad reducida. Ubicación: Muy cerca del entorno natural de La dehesa. Con acceso rápido a carreteras, se accede en menos de 5 minutos a las autovías y autopistas A-1, R-2 y M-12, estando a 12 minutos del aeropuerto internacional Barajas-Adolfo Suárez y a 15 de Madrid. Rápida comunicación con resto de carreteras: -M-40 - M-607 (Tres Cantos/Colmenar) -M-30 Madrid centro. -A 10 minutos andando de la estación de metro Baunatal -A 50 metros de parada de autobuses, líneas: 7, 154C, 4 Y 102. Gastos de comunidad aparte. (3,25€/m²) Directo con la propiedad, sin comisiones de agencia.