Oficina en lloguer a La Vila Olímpica del Poblenou amb terrassa i garatge

Referencia OFI4605 Descubre estas excepcionales oficinas disponibles en un edificio de oficinas completamente rehabilitado, ubicado en el vibrante distrito del 22@, en el área de la Vila Olímpica. Este edificio se destaca por su estética industrial, con paredes de obra y sistemas visibles, creando un ambiente único y moderno que refleja el espíritu innovador de tu empresa. Cada planta del edificio cuenta con más de 2.100 m2, ofreciendo amplios espacios y un alto nivel de confort para satisfacer todas tus necesidades empresariales. Además, podrás disfrutar de una terraza en la azotea dedicada al uso común, proporcionando un espacio adicional para relajarte o tener reuniones informales, creando un entorno de trabajo inspirador. La ubicación de este edificio es excepcional, a tan solo 5 minutos del mar, lo que brinda un entorno agradable y una excelente calidad de vida laboral. Además, el acceso al edificio es fácil y cómodo, y disfrutarás de excelentes comunicaciones tanto en transporte público como privado, asegurando una conectividad fluida con el resto de la ciudad y facilitando la interacción con clientes y colaboradores. No pierdas esta inigualable oportunidad de establecer tu negocio en estas modernas oficinas en un edificio de estilo industrial en el dinámico distrito del 22@. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita. ¡Estaremos encantados de mostrarte todas las posibilidades que este espacio puede ofrecer a tu empresa! CARACTERÍSTICAS OFICINA: ¦ Rehabilitada totalmente. ¦ Superficie diáfana. ¦ Abundante luz natural. ¦ Amplios ventanales con doble acristalamiento. ¦ Ratio de ocupación 1:6. ¦ Altura desde 2 mts a 2.70 mts. ¦ Climatización sistema VRV. ¦ Luminarias suspendidas tipo LED. ¦ Suelo técnico 8 cm. ¦ Renta plaza garaje 90€/plaza/mes + IVA. ¦ Gastos de comunidad, 9.960,24 €/mes CARACTERISTICAS EDIFICIO: ¦ Exclusivo de oficinas. ¦ Abundante luz natural. ¦ Zonas comunes totalmente renovadas. ¦ Terraza comunitaria. ¦ 3 ascensores + 1 montacargas. ¦ Vestuarios con ducha para hombres y otro para mujeres. ¦ Núcleo de aseos en cada planta para hombres/ mujeres/ personas con movilidad reducida. ¦ Sostenibilidad producción eléctrica con paneles solares de alto rendimiento. ¦ Servicio conserjería. ¦ Control de accesos. ¦ Parking en el edificio. Comunicaciones: ¦ BUS: 47, 59, 136, H16, V21, V27 ¦ METRO: L4 Ciutadella - Vila Olimpica ¦ RENFE: Estación de Francia ( a 15 minutos a pie) ¦ TRAMBESOS: T4 Ciutadella - Vila Olimpica ¦ CARRETERAS: B-10 Ronda Litoral Para visitas u otras oficinas similares: -t.