Oficina en lloguer a El Poblenou amb terrassa i garatge

Referencia EDF4859B Complejo empresarial compuesto por dos edificios de oficinas divisibles en dos sedes corporativas una de unos 2.000m² y otra de 6200m² con vestíbulos de entrada comunes. Situado en el distrito del 22@ dispone de una excelente ubicación, próximo al Centro Comercial Glories y el mar, cuenta con innumerables servicios y una buena comunicación por transporte publico y privado. DISTRIBUIDO EN: Planta 1ª: 606,74m² Planta 2ª: 458,61m² Planta 3ª: 458,61m² Planta 4ª: 458,61m² LAS OFICINAS: ¦ Superficies diáfanas ¦ Abundante luz natural ¦ Altura libre de planta: 2,75 mts. ¦ Instalaciones vistas. ¦ Luminarias LED. ¦ Suelo técnico de 12cm. ¦ Ratio de ocupación: 1:7 (1 puesto por cada 7 m²). ¦ Ventanas practicables. ¦ Climatización frio calor. ¦ Gastos de comunidad de 8.928€/mes. ¦ Renta plazas parking 90€/plaza/mes + IVA. EL EDIFICIO: ¦ Fachada acristalada. ¦ Plantas eficientes. ¦ Alta eficiencia en los consumos. ¦ Terrazas comunitarias. ¦ Auditorio en la azotea. ¦ Zona lounge, cafetería. ¦ 2 ascensores con preselección de destino y alta capacidad de carga nominal. ¦ 75 plazas de aparcamiento; 24 de motos y plazas de bicicleta. ¦ Certificado energético LEED Platinum. ¦ Paneles solares de alto rendimiento. ¦ Garaje en el edificio. Comunicaciones: ¦ BUS: 6, 136, B20, B25, H14, N11, V23 ¦ METRO: L4 Llacuna ¦ TRAM: T4 Marina ¦ CARRETERAS: Diagonal, B-10 Ronda Litoral Para visitas o inmuebles similares contáctenos o visite nuestra web.