Oficina en lloguer a La Dreta de l'Eixample amb terrassa i piscina

*** Magnífica oficina-Dúplex con PISCINA privativa y 3 TERRAZAS propias*** MUCHA LUZ y VISTAS ESPECTACULARES al mar y al Tibidabo*** Excelente ubicación Junto Rambla Catalunya y la Avenida Diagonal. Edificio de uso exclusivo de oficinas Completamente reformada, con Falso techo metálico, suelo técnico e iluminación LED. Climatización frío-calor sectorizada con 6 máquinas independientes Diáfana, con 3 núcleos de aseos (1 de ellos adaptado), varias puntos de agua para office y preparado con split para el rack. Certificado energético: A Oficina Única en Planta, con acceso ala planta superior mediante escalera de comunicación interior, así como por la escalera del edificio. Hall principal completamente reformado y 3 Ascensores renovados Aparcamiento Público en el mismo edificio (consultar disponibilidad) Sup. S/ático: 566,08 m2 Sup. altillo: 116,92 m2 Total: 683,00 m2 Sup. Exterior privativa computable 100 m2 (de total 287 m2) *Renta: 22,50€/m2 /mes + IVA (18.282€/mes) (La Superficie de Terrazas computa al 35% ) *Gastos de comunidad e IBI: 2,58€/m2/mes + IVA (2.096€/mes) Transporte: Metro: Línea 3 y L5 - Diagonal FGC: Provenza L6, L7, S1, S2 Tren (Renfe): En Proximidades-Pl. Catalunya Bus: 6, 7, 15, 16, 17, 22, 24, 31, 33, 34, H8 y otros Tranvía: En proximidades -Francesc Macià.