Oficina en lloguer a Can Mates - Volpelleres de 1112 m²

2 edificis d'oficines a la zona de negocis de Sant Cugat, amb una S.B.A.de 25.385 m2 L'edifici I consta de PB + 4 i S.B.A.de 15.377 m2 amb 219 places d'aparcament.L'edifici II consta de PB + 9 i S.B.A.de 10.008 m2 i 251 places d'aparcament.Tots dos edificis amb diversos nuclis d'accés independents i plantes flexibles per divisió modular.El complex de negocis està estratègicament situat pel que fa a Barcelona (25 Kms.) I l'àrea de l'Vallès, amb ciutats com Sabadell, Sant Cugat i Terrassa.Els edificis es troben a uns 400 metres de l'autovia A-7 (Barcelona-França).L'accés per carretera a la xarxa d'autopistes és directe per la B-30 a l'A-2 i A-7. Els principals inquilins són Ricoh, Nespresso, Dunlop i Sigma Serveis de l'edifici • Servei de consergeria i vigilància 365x24 • Servei de manteniment permanent • Zones enjardinades privades de l'edifici • Aparcament interior / exterior a l'edifici • Vestuaris / lockers en el propi edifici • Dues pistes de pàdel d'ús privatiu Característiques destacables • Espais diàfans molt lluminoses • Planta rectangular altament aprofitable • Proximitat a Centre Comercial Sant Cugat Superfície: 1.112 m2 Renda: 13.900 € / mes (12,50 € / m²) Despeses de comunitat i IBI: 4.370,16 € / mes (3,93 € / m²) Total: 18.270,16 € / mes + IVA Fiança legal: 2 mensualitats Garanties addicionals: segons solvència econòmica Disponibilitat: Immediata Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina o sobre altres que tenim en cartera. English Translation: 2 office buildings in Sant Cugat business district, with a GLA of 25,385 sqm Building I has ground floor +4 with total G.L.A.of 15,377 sqm and 219 pàrquing spaces.Building II has ground floor +9 with total G.L.A.of 10,008 sqm and 251 pàrquing spaces.Both buildings benefit from various independent lobby entrances and the floors are flexible allowing for multitenancy specs.The business park is strategically located between Barcelona (25kms.) And the Vallès àrea, where cities like Sabadell, Sant Cugat and Tarrassa are located.The A-7 highway is only located at 400 meters distance. Direct access by road to the main highways (A-2 and A-7) through the B-30.Main tenants are Ricoh, Nespresso, Dunlop and Sigma. Building services • Concierge and surveillance service 365x24 • Permanent maintenance service • Private landscaped àrees of the building • Indoor / outdoor pàrquing in the building • Changing rooms / lockers in the building itself • Two pàdel tennis courts for private use Outstanding features • Open spaces with Abundant natural light • Highly usable rectangular pla • Proximity to the Sant Cugat Shopping Center Surface: 1.112 sqm Rent: 13.900 € / mes (12,50 € / sqm) Monthly expenses: 4.370,16 € / mes (3,93 € / sqm) Total: 18.270,16 € / mes + IVA Legal deposit: 2 months Bank guarantee: According to economic Solvency Disponibilitat: Immediate Contact us for more information about our portfoli. Traducció Català: 2 edificis restaurats d'oficines a la zona de negocios de Sant Cugat, amb 1 S.B.A.de 25.385 m² L'edifici I consta de PB + 4 i S.B.A.de 15.377 m² amb 219 places d'aparcament.L'edifici II consta de PB + 9 i S.B.A.de 10.008 m² i 251 places d'aparcament.Tots 2 edificis restaurats amb diversos Nuclis d'accés independents i plantes flexibles per a divisió modular.El complex de negocios està estratègicament Situat respecte a Barcelona (25 km.) Il 'àrea de l'Vallès, amb Ciutats com Sabadell, Sant Cugat i Terrassa.Els edificis restaurats és troben a uns 400 metres de l'autovia A-7 (Barcelona-França).L'accés per carretera a l'xarxa d'Autopistes és directe per la B-30 a l'A-2 i A-7. Els Principals inquilins són Ricoh, Nespresso, Dunlop i Sigma Serveis de l'edifici • Servei de consergeria i vigilància 365x24 • Servei de Manteniment permane.