Oficina en lloguer a La Dreta de l'Eixample amb terrassa i ascensor

Emblemàtic edifici modernista situat a la zona més exclusiva de Barcelona, passeig de Gràcia amb Consell de Cent, ple eix comercial de la ciutat. L´edifici disposa de servei de consergeria en horari comercial i un ascensor amb accés a totes les plantes.L'ús actual de l'edifici és d'oficines.A més, consta d´un local comercial, planta noble amb terrassa interior d´illa, tres plantes i àtic amb una impressionant terrassa amb templet i vistes al Passeig de Gràcia. Àmplies i lluminoses plantes exteriors amb superfícies de 93 m² i 440 m² construïts, 2 banys per cada planta, terres de parquet i gres hidràulic.La façana compta amb una decoració explosiva, relleus escultòrics, ceràmica i forjat; i els interiors amb delicats elements ornamentals. La façana posterior destaca per la bellesa i el gran valor ornamental i artístic.Es va recuperar planta per planta i terres, posant especial cura a conservar els vitralls i restaurar els mosaics deteriorats.Sistema de climatització individual per oficines, detectors dincendis i finestres practicables.Amb vista a una incorporació immediata, l'edifici té donat d'alta el subministrament de llum i aigua. Ubicació immillorable que el connecta amb la resta de la ciutat i rodalies a través de nombrosos mitjans de transport.Envoltat de diverses línies d'autobús, Metro i RENFE a tan sols 2 minuts a peu i els Ferrocarrils Catalans, a Plaça Catalunya, a menys de 10 minuts.Tota una oportunitat de gaudir treballant en un símbol de la ciutat. Superfície oficina: 1.603,85 m2 Planta 1: 488,24 m2 Planta 2: 480,07 m2 Planta 3: 476,07 m2 Planta àtic: 159,47 m2 Preu de lloguer: 38.493,00 €/mes IVA No inclou despeses comunitàries: 5.455,00 €/mes Total: 43.948,00 €/mes Fiança 2 mensualitats Garanties complementàries: a negociar en cada cas. Si esteu interessats en conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubteu a contactar amb nosaltres, des del nostre equip especialitzat en oficines, segurament sabrem proporcionar-vos el que més s'ajusti a les vostres necessitats, per això Engel & Völkers és una de les empreses líder en el sector. CASTELLANO: Emblemàtic edifici modernista situat a la zona més exclusiva de Barcelona, passeig de Gràcia amb Consell de Cent, ple eix comercial de la ciutat. L´edifici disposa de servei de consergeria en horari comercial i un ascensor amb accés a totes les plantes.L'ús actual de l'edifici és d'oficines.A més, consta d´un local comercial, planta noble amb terrassa interior d´illa, tres plantes i àtic amb una impresionant terrassa amb templet i vistes al Passeig de Gràcia. Àmplies i luminoses plantes exteriors amb superfícies de 93 m² i 440 m² construïts, 2 banys per cada planta, terres de parquet i gres hidràulic.La façana compta amb una decoració explosiva, relleus escultòrics, ceràmica i forjat; i els interiors amb delicats elements ornamentals. La façana posterior destaca per la bellesa i el gran valor ornamental i artístic.Es va recuperar planta per planta i terres, posant especial cura a conservar els vitralls i restaurar els mosaics deteriorats.Sistema de climatització individual per a oficines, detectors d'incendis i finestres practicables.Amb vista a una incorporació immediata, l'edifici té donat d'alta el subministrament de llum i aigua. Ubicació immillorable que connecta amb la resta de la ciutat i rodalies a través de nombrosos mitjans de transport.Envoltat per diverses línies d'autobús, Metro i RENFE a 2 minuts a peu i els Ferrocarrils Catalans, a la Plaça Catalunya, a menys de 10 minuts.Tota una oportunitat de gaudir treballant en un símbol de la ciutat. Superfície oficina: 1.603,85 m2 Planta 1: 488,24 m2 Planta 2: 480,07 m2 Planta 3: 476,07 m2 Planta àtic: 159,47 m2 Preu de lloguer: 38.493,00 €/mes IVA No inclou despeses comunitàries: 5.455,00 €/mes Total: 43.948,00 €/mes Fi.