Oficina en lloguer a calle De Borrell i Soler amb aire acondicionat i calefacció

Al barri de Pedralbes, entre els carrers del Marques de Mulhacen i carrer de Bosch i Gimpera, tenim aquesta oficina de lloguer ubicada al carrer Borrell i Soler, 8. Amb una superfície de 458 m2 construïts i 391 m2 útils, en una finca del 1979, envoltada d'edificis de l'escola superior d'administració i direcció d'empreses (Esade) i escassos metres de l'av. Pedralbes. Es troba a la planta baixa d'edifici residencial amb entrada independent a la porteria, ofereix servei de porter i està equipat amb aire condicionat, calefacció a gas, zona RAC i àrea d'arxius. Està distribuïda en dues plantes comunicades per escala d´obra: Planta Baixa: -Amb una superfície útil de 104,23 m2 - Dues oficines i una gran sala diàfana - Zona d'office - Finestres connectades a zona enjardinada per a lluminositat i ambient agradable. - Lavabo per a clients Planta -1: -Amb una superfície útil de 285,96 m2 - Dues sales diàfanes - Dues oficines privades - Finestres amb llum natural i ventilació a zona enjardinada - Zona d'arxiu i RAC - Zona de lavabos amb quatre cabines -Accés per a persones amb mobilitat disminuïda per ascensor de l'edifici Excel·lent connectivitat amb el transport públic, amb l'estació Reina Elisenda de Ferrocarrils de la Generalitat i les línies d'autobús 63,78, V5, H4 i 78 poca distància. Condicions de lloguer: -L'oficina necessita reformes de condicionament, es podrà negociar mancances. -Fiança: 2 mesos + dipòsit o aval bancari a determinar per la propietat segons solvències. -IBI i despeses comunitàries a càrrec de l'arrendatari (no inclòs a la renda): 982 €/mes 512 €/mes d'IBI + 470 €/mes de despeses Comunitat + IVA -Honoraris: 10% d'una anualitat + 150€ de despeses de contractació + 21% d'IVA Al preu del lloguer se us haurà d'incrementar el 21% d'IVA menys 19% d'IRPF en cas de no estar-ne exempta la propietat.