Oficina cantonera de lloguer de 1.080m², situada a planta baixa, Edf C, al complex immobiliari d'oficines de lloguer ILlacuna, en ple 22@, que està format per tres edificis amb diferents plantes tipus que allotgen oficines de disseny avantguardista.
L'oficina té una façana a dos vents, de més de 30 m, totalment envidriada, amb gran visibilitat des dels carrers Llacuna i Pujades i possibilitat d'accés directe des d'aquesta, cosa que li atorga un plus, ideal per a empreses que vulguin un ambient obert que s'integri amb l'exterior, cosa que dóna sensació de plenitud i confort, està reformada integralment, disposen de superfícies totalment diàfanes amb climatització fred-calor sectoritzable, molt lluminosa, alçada lliure de 2,95 metres, fals sostre amb lluminàries led encastades i paviment tècnic.
Destaca el sistema de gestió de les instal·lacions a través de Building Management System per reduir costos energètics, fet que es tradueix en una moderna infraestructura tecnològica que garanteix el màxim estalvi energètic. Aquestes mesures signifiquen: 50% destalvi en energia elèctrica i 50% destalvi en emissions de CO2.
Situat al 22@, el districte tecnològic de Barcelona a l'àrea coneguda com a Eix Llacuna, que abasta la zona compresa entre els carrers Llacuna, Pallars i Pujades, al costat de la Rambla del Poblenou i els antics terrenys de la fàbrica tèxtil Ca l'Aranyà.
Ofereix la combinació perfecta entre un entorn de qualitat urbana, amb equipaments, vivendes, zones verdes i una gran activitat empresarial.
Característiques generals:
Edifici corporatiu format per planta baixa i quatre plantes doficines.
Distribució diàfana.
Banys a l'interior de l'oficina.
Vestuaris masculins i vestuaris femenins.
Serveis addicionals:
Servei de consergeria i vigilància 24 hores.
Control daccés.
Pàrquing cotxes, motos, bicicletes, carregadors vehicles elèctrics.
Servei de paqueteria, Snack corner.
Terrassa Privativa a la Planta 3.
Zona Lounge.
Taquilles intel·ligents citibox
Certificació:
Breeam part I Very Good. Part II: Outstanding
Vies de Comunicació:
Cotxe: a través de Ronda de Dalt i Av. Diagonal.
Bus: 6, 26, 36, 40, 42, 192, H14.
Metre: L4. Tramvia T4.
Au: 22 min caminant.
Aeroport: 25 minuts
Disponibilitat d'oficines i preus:
L'oficina que oferim té una renda mensual de 20.520,00€.
Despeses de comunitat: a consultar.
Planta Edf C:
Planta 4 - Superfície llogable m²: 1.037 Renda€/m²/mes: 19,00 Despeses€/m²/mes: A consultar Disponibilitat: Immediata
Planta 3 - Superfície llogable m²: 1.047 Renda€/m²/mes: 19,00 Despeses€/m²/mes: A consultar Disponibilitat: Immediata
Planta 2 - Superfície llogable m²: 1.047 Renda€/m²/mes: 19,00 Despeses€/m²/mes: A consultar Disponibilitat: Immediata
Planta 1 - Superfície llogable m²: 1.384 Renda€/m²/mes: 19,00 Despeses€/m²/mes: A consultar Disponibilitat: Immediata
Planta Baixa - Superfície llogable m²: 1.080 Renda€/m²/mes: 19,00 Despeses€/m²/mes: A consultar Disponibilitat: Immediata
Total: 5.595m² de superfície llogable.
Si podeu estar interessats en aquest immoble o vol conèixer la nostra cartera de producte, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres: GICAT IMMO. Estarem encantats d'atendre'l.
