Oficina en lloguer a calle De la Diputació amb ascensor

Oficinas recientemente reformadas a estrenar, exteriores con orientación Sur con distribución diáfana útil de 192 m2. La Zona: Passeig de Gràcia/Plaça Catalunya, puntos cruciales de negocios en Barcelona, donde se sitúan la mayoría de edificios corporativos, business centers, Borsa de Barcelona, grandes superficies comerciales, notarías y despachos de abogados. El Edificio: Construido en 1980. Ubicado a 50 mts de Paseo de Gracia y a 200 mts de Plaça Catalunya, con los mejores servicios de hostelería y comercio de Barcelona (Corte Ingles, Apple Store, WeWork, Hoteles 5 Estrellas, etc). Posee una inmejorable comunicación mediante transporte público urbano y suburbano por Metro, Bus, Tren de Cercanías, AVE y Aerobus directo al Aeropuerto del Prat. Cuenta además con: - Fachada acristalada tipo "curtain wall" - Servicio de conserjería de 06.00 a 22.00 hs de lunes a viernes y seguridad durante las noches y fines de semana con control de accesos. - 3 ascensores automáticos con acceso directo a oficinas y parking de la finca - 214 plazas de parking en los subsuelos del edificio, con posibilidad de arrendar plazas en régimen de abono mensual para el personal de oficinas. Las Oficinas: - 192 m2 útiles sobre 204 m2 construidos. - Planta 5º de 8 plantas. Se entregan completamente diáfanas. - Carpinterías de aluminio de suelo a techo. - Excelente luminosidad natural durante todo el día. - Instalaciones perimetrales y/o por columna técnica de tensión estabilizada. - Pre-instalación de voz y datos Categoría 6 a través de rejiband y/o columnas técnicas - Pre-instalación SAI para tensión estabilizada por circuitos separados. - 3 zonas de climatización VRV frío/calor por cassettes - Iluminación por luminarias LED - Pavimentos vinílicos de alto tránsito - Office a instalar con fregadero, horno a microondas, nevera y pre instalación para cafeteras/vending. - 2 Aseos con dos sanitarios cada uno y lavabo independiente. Condiciones económicas: Renta mensual € 4.400 (aprox €23/m2) Gastos mensuales € 2/m2/mes IBI a cargo del arrendatario. Visitas concertadas SOLO con interesados directos. Intermediarios abstenerse.