Oficina en lloguer a vía Laietana amb terrassa

Edificio inteligente de oficinas en el corazón del casco antiguo de Barcelona. El nuevo hub de referencia en innovación empresarial. En nuestra apuesta continua por consolidar la máxima sostenibilidad social, ambiental y económica en nuestros edificios y con la premisa de brindar un espacio de alto rendimiento energético y de sostenibilidad al ecosistema emprendedor digital y tecnológico de Barcelona, presentamos NN Via Laietana 26, un nuevo hub tecnológico de referencia en innovación empresarial, el Pier07. Un edificio, originario de 1936 y ahora Smart, rehabilitado integralmente para ser un referente en bienestar, ahorro de energía, agua, conectividad, recursos y reducción de residuos, consiguiendo la máxima sostenibilidad de acuerdo con las certificaciones LEED Gold, WELL Gold y WiredScore Certified. El resultado, un edificio inteligente capaz de adaptarse a las nuevas tecnologías presentes y futuras y todo ello ubicado en pleno casco antiguo de Barcelona. Este proceso de rehabilitación está avalado por las mejores prácticas en eficiencia medioambiental, digitalización, seguridad y bienestar para mejorar la salud y el bienestar del edificio y de sus ocupantes. El proyecto constituye más de 6.000 m² en los que prima la luz natural y la utilización de materiales reciclados y biodegradables, creando espacios de trabajo de calidad, flexibles, conectados, sostenibles y confortables entre los que destaca una terraza en la azotea para disfrutar del entorno y la luz del sol en comunidad. Cuenta con 276 m² de espacio exterior accesible y 78, 60 m² de superficie verde. Su vegetación autóctona, de bajo consumo hídrico, permite el 53 % de ahorro en el consumo de agua de riego anual y el 42,58 % de ahorro en el consumo de agua global del edificio. Más del 90 % de los espacios tienen aportación de luz natural y vistas de calidad. Desde la azotea se puede disfrutar de unas vistas 360 º a todo el skyline de Barcelona. La incorporación de este edificio a la zona de Via Laietana, también en proceso de remodelación urbanística, supone una mejora del entorno y una clara aportación de actividad económica de calidad a la ciudad, además de los beneficios para sus inquilinos. Su ubicación y equipamiento fomenta el transporte sostenible, próximo a transporte público, metro, autobús, tren o tranvía y con 20 racks para bicicletas y 4 duchas. Además, cuenta con una amplia red de servicios en su entorno: supermercados, farmacias, restaurantes, centros deportivos, teatros, comercios, etc. El edificio dispone de un sistema de gestión informática (BMS) que monitoriza y automatiza de manera centralizada la calidad del aire, la climatización, la iluminación, los suministros y demás instalaciones mecánicas, eléctricas y tecnológicas del edificio. Esto permite mantener los niveles de seguridad y confort térmico, acústico y lumínico de sus ocupantes al máximo, además de reducir los costes de climatización del edificio. El 100 % del consumo eléctrico de las zonas comunes del edificio proviene de energías renovables.