Oficina en lloguer a calle San Juan de Dios amb ascensor

Amplia y elegante oficina de 264 m2 construidos, con una excelente ubicación, junto a los Jardines Del Triunfo y a tan solo unos metros de la Delegación de la Agencia Tributaria. La oficina ocupa toda la 1ª planta del edificio con vistas, a través de 8 balcones a la acera del Triunfo y a la calle San Juan De Dios, ya que hace esquina. Con techos altos y estancias luminosas, cuenta con un total de 6 despachos exteriores, 2 despachos interiores (uno de ellos con ventana a un patio interior), sala de juntas, archivo, sala con ofice, dos baños y un pequeño patio interior. (Se da la opción de alquilar más despachos en el mismo edificio). Se accede a través de la escalera principal del edificio, que también cuenta con ascensor. Además el inmueble tiene otra escalera de acceso secundaria de uso exclusivo para el mismo. En cuanto a las calidades: Paredes lisas, luces encastradas, ventanas de climalit con postigos de madera y cierres con doble goma, suelos de mármol, preinstalación de AACC por conductos y armarios empotrados. El edificio de carácter señorial es del año 1909, fue íntegramente reformado en el año 1998 y conserva sus elementos y detalles originales en un estado óptimo. En cuanto al entorno: la ubicación cuenta con todos los servicios a mano (Transportes, parking, organismos públicos, etc. ) al encontrarse en pleno centro de la capital. No deje pasar esta oportunidad y establezca su oficina o despacho en un enclave insuperable. Condiciones de la renta: - Renta mensual de 3.000€ - Fianza de 3.000€ - Garantía adicional: 3.000€ - Aval: Renta, nómina o cuentas, etc. (a negociar). - Respeto por las normas de comunidad. - El inquilino deberá asumir los gastos de comunidad e IBI. Nota: Aprovéchese de un servicio de intermediación inmobiliaria profesional, honesto y transparente. *Honorarios de agencia equivalentes a una única mensualidad de la renta más IVA.