Oficina en lloguer a calle San Juan de Dios amb calefacció i ascensor

Amplia y elegante oficina de 139 m2 construidos, con una excelente ubicación, junto a los Jardines Del Triunfo y a tan solo unos metros de la Delegación de la Agencia Tributaria. La oficina ocupa la mitad de la 2ª planta del edificio, con vistas a la acera del Triunfo a través de 3 grandes balcones. Con techos altos, cuenta con un total de 2 despachos exteriores, 3 despachos interiores, amplia sala de recepción con mampara de cristal, 2 baños (uno de ellos en suite) y un pequeño almacén. (Se da la opción de alquilar otra oficina en la misma planta). Se accede a través de la escalera principal del edificio, que también cuenta con ascensor. En cuanto a las calidades: Paredes lisas, luces encastradas, ventanas de climalit con postigos de madera y cierres con doble goma, suelos de mármol, preinstalación de AACC por conductos, calefacción central y armarios empotrados. El edificio de carácter señorial es del año 1909, y fue íntegramente reformado en el año 1998, tiene ascensor y conserva sus elementos y detalles originales en un estado óptimo. En cuanto al entorno: la ubicación cuenta con todos los servicios a mano (Transportes, parking, organismos públicos, etc. ) al encontrarse en pleno centro de la capital. No deje pasar esta oportunidad y establezca su oficina, despacho o clínica en un enclave insuperable. Condiciones de la renta: - Renta mensual de 1.300€ - Fianza de 1.300€ - Garantía adicional: 1.300€ - Aval: Renta, nómina o cuentas, etc. (a negociar). - Respeto por las normas de comunidad. - El inquilino deberá asumir los gastos de comunidad e IBI. Nota: Aprovéchese de un servicio de intermediación inmobiliaria profesional, honesto y transparente. *Honorarios de agencia equivalentes a una única mensualidad de la renta más IVA.