Oficina en lloguer a El Viso amb garatge i ascensor

¡Honorarios de agencia cubiertos por la propiedad! Oficina en edificio exclusivo de oficinas ubicada en pleno Paseo de la Castellana, completamente díafana y exterior. El edificio ha sido reformado en su totalidad entre los años 2012 y 2018, incorporando nuevas instalaciones eléctricas, de climatización y fontanería así como ascensores de última generación. Imagen moderna y renovada de la recepción y zonas comunes tras la reforma. Instalaciones: Sistema de climatización 4 tubos frio / calor mediante fancoils perimetrales con refuerzo en techo. • Falso techo metálico con luminarias LED empotradas. Falso suelo elevado y registrable. Detección de incendios en todas las áreas de las plantas. • Acceso para personas con movilidad reducida. Seguridad: Vigilancia 24 horas y sistema de seguridad mediante CCTV. Acceso al aparcamiento con sistema de acreditación. Conexión 24/365 con Centro de Control situado en la sede de Mutua Madrileña. Servicios: • Gestión profesional integrada y orientada al cliente. Personal de mantenimiento. El edificio cuenta con una zona de vestuarios con duchas en planta sótano. Completamente reformada y adaptada a normativa. Cuenta con luminarias incorporadas en falsos techos metálicos registrables, suelo técnico y sistema de climatización frío-calor. Renta: 14.553€ (33 €/m2/mes) Gastos de comunidad e IBI: 4.026 € (9,13 €/m2/mes) Total: 18.579 € Plazas de garaje en el propio edificio a 170€/plaza. HONORARIOS DE AGENCIA CUBIERTOS POR LA PROPIEDAD, NO SIENDO COSTE PARA EL FUTURO ARRENDATARIO. Los cuartos de baño, diseñados en altas calidades, están situados en el vestíbulo. METRALIA, como consultoría especializada en el asesoramiento inmobiliario a empresas, cubre todas las fases del ciclo inmobiliario a empresa e inversor. Realizamos la comercialización de superficies comerciales para uso de oficinas en las principales ubicaciones de Madrid y alrededores. Gestionamos y/o seleccionamos las mejores oficinas en los mejores inmuebles, ya sea proyectos llave en mano, nueva construcción, edificios enteros o bien por modulaciones. Igualmente, a través de nuestro departamento de locales, ofrecemos asesoramiento para encontrar el mejor emplazamiento para su negocio, integrando los servicios de asesoría en compraventa, alquiler y traspaso de locales..