Oficina en lloguer a Almagro amb ascensor

AV CONSULTORES, especialistas en oficinas, SIN HONORARIOS DE AGENCIA! GESTIÓN DIRECTA Y TOTAL TRANSPARENCIA. Sabemos que SU TIEMPO IMPORTA, visitas sin compromiso." Espectaculares oficinas con Certificación LEED Gold ubicadas en una de las zonas más exclusivas de Madrid, superficies diáfanas y luminosas con acabados de primeras calidades. Excelentes comunicaciones y cercanía a tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios. El lugar perfecto para desarrollar su negocio. El ambiente ideal para sus trabajadores. SUPERFICIES DISPONIBLES: Planta Septima. 237 m² Planta tercera. 1.582 m² Oficina de 398 m² diáfana, exterior y muy luminosa. SUELO TÉCNICO para canalizaciones de telefonía y redes informáticas. FALSO TECHO desmontable con gran flexibilidad para alojar instalaciones que proporciona una absorción acústica perfecta con iluminación LED. Climatización: Frío/calor. Ventanas de suelo a techo. Aseos en las zonas comunes, con baño para personas con movilidad reducida. Edificio muy representativo de diseño y primeras calidades, totalmente rehabilitado y actualizado. Edificio sostenible y con altos niveles de bienestar y confort para los trabajadores con Certificación Leed Oro. Cuenta con conserjería, recepción y seguridad durante 24 horas. Control de accesos. Fibra óptica. Tres ascensores y un montacargas que recorren todo el edificio. Plazas de aparcamiento en el edificio 210 €/plaza/mes. Gastos comunes 4,99 €/m² no incluidos. Dos meses de fianza. Aval Bancario. IBI y tasas de basuras a cargo del inquilino. Distancias a: - Aeropuerto Madrid-Barajas 11 Km. - Estación RENFE-Chamartín 6 Km. Transporte Publico - Autobuses: 21, 37, 5, 14, 27, 45 y 150 - Metro: Colón (Línea 4) a 50 metros. - Cercanías: Recoletos a 300 metros. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble.".