Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado.
El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo.
Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.
SERVICIOS:
- Recepción: mostrador en la Planta Principal
- Vigilancia mediante cámaras y detectores
- Conserje
- Climatización: Sistema VRF Hybrid
- Salas polivalentes y espacio office
- Parking bicicletas/patinetes: 24
- Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas
- Salas de reuniones
- Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta)
- Capacidad ocupación máxima 460 px
- Ratio de ocupación: 1/6
CARACTERÍSTICAS:
- Suelo técnico y elevado
- Techo falso metálico registrable
- Muy buena luz natural
CONEXIONES:
- Metro: L1, L2, L4
- Tren: R1, R2, R3, R4
- Bus: 7, 16, 17, 22, 24, 39, 45, 47.
SUPERFICIES
- PB: 903 m²
- 1ª: 716 m²
- 2ª: 713 m²
- 3ª: 713 m²
- 4ª: 724 m²
- 5ª: 724 m²
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m²/mes
- Gastos de comunidad: 5,85 €/m²/mes
- IBI: 0,54 €/m²/mes.
