Oficina en lloguer a vía De Los Poblados amb ascensor

Complejo formado por 3 edificios exclusivos de oficinas ubicado en Vía de los Poblados, Valdebebas. Se va a proceder a reformar las zonas comunes interiores y exteriores (vestíbulos de planta, aseos, zonas deportivas, zonas de descanso, áreas de recreo, zonas de reuniones exteriores, mejora de la oferta de restauración. ) Esta muy bien comunicado tanto en transporte público cómo privado, la zona cuenta con 5 restaurantes y un hotel a menos de 300 metros. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: •Certificado sostenibilidad LEED GOLD •Fachada de muro cortina con perfilería acristalado de altas prestaciones, con abundante luz natural a lo largo de sus 4 fachadas •3 ascensores en cada uno de los edificios •Altura libre de 2.70 metros •Suelo técnico con moqueta •Falso techo con luminarias LED incluidas en todas las plantas •Sistema de climatización VRV DAIKIN, independizado por planta y edificio •Sistema BMS integrado para control de la climatización •Sistema de detección de incendios. •Sistema de control de accesos integrados con tornos a nivel planta baja, sótanos además de sistema de vigilancia y control anti-intrusión con circuito cerrado de TV •Aseos en cada planta. Aseo de personas con diversidad funcional en primeras plantas •Acceso de personas con diversidad funcional con plataforma elevadora en el complejo SERVICIOS: •Recepción y control de seguridad 24 horas •Posibilidad de recepción privativa en el lobby del edificio •Parking interior y exterior •Cargadores eléctricos en el parking •Restaurante y cafetería dentro del complejo •Pista de pádel con vestuarios, de uso privativo para usuarios del complejo •Parking de bicicletas •Zonas verdes •Posibilidad de instalar logo corporativo con visibilidad desde la M-11 CONEXIONES: - METRO Líneas: L4 (San Lorenzo) - BUS Líneas: T11, 2 y N2 - M-40 y M-11 - AEROPUERTO: 10 mins en coche - CHAMARTIN: 10 mins en coche SUPERFICIES DISPONIBLES: Las plantas son divisibles en dos módulos de 500 m² aproximadamente, con accesos independientes -Planta 1ª (Edificio B): 1.076 m² -Planta 1ª (Edificio C): 1.021 m² -Planta 2ª (Edificio B): 1.017 m² -Planta 2ª (Edificio C): 1.079 m² Las plantas pueden conectarse con las plantas contiguas, lo que habría un espacio disponible de 2.000 m² aproximadamente Gastos de comunidad NO incluidos en renta.