LLOGUER ANUAL.
Apartament al centre històric de Sant Joan de Labritja ubicat en un edifici de nova construcció.
Preciós espai amb acabats de gran qualitat i totalment moblat.
Apartament de 72 m2, amb una habitació, un bany amb dutxa, saló amb cuina incorporada totalment equipada amb nevera, congelador, rentaplats, forn, microones, rentadora i assecadora incorporades en armaris amb bonics acabats de pintura lacada i una zona d'estudi o despatx. El saló disposa d'un espai independent, ideal per a tenir convidats esporàdics. Es tracta d'un quart multiús, amb sofà llit molt confortable per a dues persones, amb accés directe al saló amb elegants portes correderes de roure i accés a la zona d'estudi/entrada davant del bany. Aquesta habitació té l'opció d'utilitzar-se com a prolongació del saló, com a petit saló de TV, biblioteca, etc. Amb una finestra que dóna a carrer sud.
La habitació principal gaudeix d'una gran lluminositat amb orientació a llevant, té una gran finestra amb vista al jardí davant de l'olivera i accés directe al bany. El saló té molta lluminositat amb una orientació sud. El menjador en una prolongació del saló i té accés directe al jardí. La cuina està incorporada en el saló, totalment equipada.
Es troba a la planta baixa d'un edifici de dues plantes i tres habitatges i té un jardí privat de 30 m2 amb una olivera, un llimoner i xiprers que marquen el perímetre del jardí. Té reg automàtic i es pot gaudir sota l'olivera d'una zona amb taula i cadires.
Disposa d'aire condicionat i bomba de calor i una estufa de llenya al saló.
Totes les finestres són d'obertura oscil·lobatient de doble vidre, amb bon aïllament al soroll i a la temperatura. A més, totes les finestres estan equipades amb reixes corredisses de seguretat, mosquiteres i persianes de fusta.
Amplis armaris amb acabats de qualitat, portes de roure i il·luminació interior automàtica.
Sistema de seguretat d'alarma instal·lat amb contracte GPS mensual per a l'arrendatari.
Sistema de vídeo/intercomunicador per a les dues portes d'entrada, del carrer i de l'edifici.
2 televisors.
Fibra òptica instal·lada per a contractes de WIFI i plataformes TV per al futur llogater.
CONDICIONS LLOGUER ANUAL:
Preu mitjà anual de lloguer 2.200 €/mes. Es distribuirà en 3.300 €/mes de maig a octubre i 1.100 €/mes de novembre a abril.
Les despeses d'IBI, escombraries i comunitat corre a càrrec de l'arrendatari.
1 mes de fiança.
1 mes de garantia addicional.
Es requerirà assegurança privada de responsabilitat civil i locativa.
Els arrendataris hauran de complir els requisits de l'assegurança d'impagament de l'arrendadora. Per això és obligatori ser Residents Fiscals a Espanya i assegurar més de 5.500€ d'ingressos mensuals entre els llogaters.
