Agencia inmobiliaria en San Lorenzo de El Escorial INMOBILIARIA HOGARES San Lorenzo de El Escorial, ALQUILA, esta parcela de 5.401. ¡Alquila una parcela en el Puerto de la Cruz Verde para tu próxima gasolinera y área comercial en Madrid!
¿Buscas una ubicación estratégica para tu próximo proyecto empresarial? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos una parcela rústica ubicada en el término municipal de Zarzalejo, con una superficie de 5.401 m2, perfecta para la construcción de una estación de servicio con área comercial anexa.
Ubicación privilegiada:
La parcela se encuentra en un punto de fácil acceso y gran visibilidad, en el conocido Puerto de la Cruz Verde. Este emplazamiento estratégico se encuentra en la intersección de las carreteras MV-5413 y la MV-5621, conectando los municipios de Santa María de la Alameda, Robledo de Chavela, Zarzalejo y El Escorial. La dirección oficial es PK 10,9, margen izquierdo de la carretera M-533.
Descripción del proyecto:
El proyecto incluye la construcción de una marquesina de 400 m2, soportada por cuatro pilares de hormigón, que cubrirá toda el área de servicio. Además, se edificará un edificio comercial anexo de forma prismática, con una superficie máxima de 500 m2, subdividido en diferentes áreas para oficina administrativa, tienda, servicios públicos, aseos y vestuarios, almacén, bar-restaurante, entre otros.
Características edificativas:
Marquesina: Cuerpo volado de forma prismática, con una altura de 6,40 metros, apoyado en cuatro pilares de igual altura.
Edificio comercial: Forma prismática con perímetro de 20x25 metros y una altura interior libre de 3,20 metros hasta la cara inferior del forjado de cubierta. El volumen total del edificio es de 1.975 m3.
Infraestructuras y servicios:
Se incluyen las obras necesarias para el enterramiento de los depósitos de almacenamiento de combustible, urbanización de áreas de rodadura de vehículos, instalaciones de enlace entre depósitos y puestos de servicio, así como infraestructuras básicas de agua, luz y red contra incendios.
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