En La Viña, exclusiva urbanización, esta espaciosa villa de estilo español renovada entre 2002 y 2011 con calidad suizo-alemana te espera. A solo 2,2 km de la hermosa Cala Baladrar, a 6 km del pintoresco centro de Moraira, 8 km de Calpe y con fácil acceso a la autopista AP-7 Benissa, a 6,6 km.
Estratégicamente ubicada en una ladera, con acceso llano a la casa y orientación sureste, disfruta de luz matinal, eficiencia energética, calor natural en invierno, protección contra el calor de la tarde y ventilación natural. Zonas de estar alrededor ofrecen sol o sombra según la hora del día o la estación.
Características:
*Villa de 2 niveles, 342,90 m² en total.
*Planta principal de 228,65 m² con vestíbulo semiabierto, luminoso salón con chimenea, cocina abierta y comedor. Oficina, terraza de 67 m², barbacoa, lavadora y secadora. Habitación adicional convertible, dormitorio principal con baño en suite (bañera y ducha), segundo dormitorio y baño. Aseo y estacionamiento cubierto de 30 m².
*Nivel inferior de 114,65 m², accesible desde la terraza, con dos dormitorios en suite, cocina abierta al salón-comedor, terraza con piscina de 36,40 m² y jardín con riego automático. Ducha exterior, sala de calderas, trastero y taller.
*Adicionales:
-Calefacción central de gas.
-Sistema riego automático.
-Ventanas y puertas de PVC aislante.
-Mosquiteras, persianas y rejas exteriores.
-Puerta automática y sistema solar para agua caliente.
-Depósito meteo en cisterna (24m³).
Durante la reforma se maximizó la aislación y se renovaron instalaciones sanitarias y eléctricas. El embaldosado de las terrazas, con método láser, garantiza drenaje eficaz y juntas de dilatación para evitar grietas. La terraza preparada para instalaciones adicionales en el sistema de riego automático. Oportunidad única en Costa Blanca. Contáctanos para más información y visita.
