*SIN COMISIONES DE AGENCIA*
Chalet independiente situado en la urbanización La Mairena en Ojén, Málaga.
Sobre una parcela de 1199 m², la vivienda, de 471 m², se desarrolla en planta semisótano destinada a garaje, 2 estancias, 1 lavadero y 2 baños.
Planta baja con salón-comedor, cocina abierta amueblada, 1 dormitorio y 1 baño. Planta primera con 3 dormitorios y 1 baño y planta cubierta con 1 terraza solárium. Está equipado con preinstalación de aire acondicionado, suelos de mármol y de tarima de madera.
El resto de parcela no construida está destinada a piscina y jardín.
Está emplazado en un entorno con carácter urbano residencial, ubicado a 18 kilómetros de Marbella y a 24 kilómetros de Ojén. A menos de 10 minutos del campo de golf de La Cala.
El Inmueble se encuentra inacabado, constando en el registro de la propiedad como en construcción. Se recomienda que el adquirente obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra. El Inmueble se transmitirá (I) como cuerpo cierto y a tanto alzado (II) como un todo, inseparable (III) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (IV) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (V) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (VI) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (I) la situación física y estado de conservación (II) la situación urbanística (III) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (IV) la adecuación registral y catastral del Inmueble. (V) los documentos que sean necesarios para proceder, en su caso, a la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como pueden ser, CFO, Licencia Ocupación/Habitabilidad, Acta Notarial, etc. La Propiedad no responderá de/l (I) estado de conservación (II) los vicios vistos y aparentes (III) la regularización registral o catastral (IV) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (V) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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