R2 Inmobiliaria pone a su disposición sin comisión de agencia y en exclusiva magnifico chalet de nueva generación en el corazón de Valdemorillo. La vivienda se encuentra situada en el pueblo, muy cerca de las paradas de autobús y de diferentes establecimientos como tiendas y supermercados, y a la vez una zona residencial de chales.
Planta entrada:
- Bonito recibidor con entrada al salón muy amplio y luminoso con la cocina incorporada en el salón, con salida al jardín despacho o habitación abierta al salón, con salida también al jardín.
- Dos dormitorios en suite, con sus respectivos baños completos y con salida al jardín.
Planta primera
- Luminoso cuarto de estar con salida a la terraza
- Gran suite de dormitorio principal, con salida a la terraza, vestidor y cuarto de baño completo.
- Terraza con vistas al jardín trasero
Características
- CLIMATIZACIÓN
- CLASIFICACION ENERGÉTICA "A" (se adjunta certificado)
- Calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria por AEROTERMIA (maquinaria alemana WIESSMANN: suelo radiante y refrescante.
CARPINTERIA EXTERIOR:
- De aluminio bajo normativa passivhause, con vidrios 4+4 exterior, 4+4 interior y
cámara de 16 m/m con argón. Vidrios bajo emisivos, control solar y aislamiento
acústico.
CARPINTERIA INTERIOR:
- Puertas de madera en habitaciones, armarios y vestidor, también de madera.
- Puerta de salón y despacho, metálicas diseño industrial vintage.
AISLAMIENTO EXTERIOR.
- Fachada recubierta de SATE, lo que garantiza el aislamiento termoacústico, más doble
capa interior de lana de roca que refuerza el aislamiento.
PAVIMENTOS:
- Todo el pavimento es de gres porcelánico, 60X120 GRATON SILVER antideslizante,
armonizando interior y exterior de terrazas y porche.
REVESTIMIENTO:
- Paredes interiores de pladur con pintura lisa uniforme en toda la vivienda.
INTALACIONES/COMUNICACIONES:
- Videoportero en las dos plantas. Instalación de toma de TV en todas las dependencias
y conexión de datos en salón, despachos y habitaciones. Antena parabólica. Toma de
teléfono en despacho y habitación principal
COCINA
- Totalmente amuebladas con muebles diseño italiano ARRIETAl y encimeras de piedra
- SAPEN STONE. Todos los electrodomésticos: frigorífico americano, lavadora,
secadora, lavavajillas, placa de inducción, horno y microondas.
DECORACION:
- Cortinas interiores HUNTER DOUGLAS en toda las ventanas, con doble cara aislante
térmico, regulables arriba/abajo/arriba/centro.
JARDIN:
- De 600 metros cuadrados.
- Dos terrazas orientación norte y sur.
- Terraza en planta superior.
- Dos pérgolas con muebles de jardín y barbacoa americana.
- Jardín construido bajo diseño y combinando césped artificial y áridos siendo por ello de muy bajo
mantenimiento.
- Plantas ornamentales y gran variedad de árboles frutales y decorativos de buen porte.
- Riego automático por goteo en todo el jardín.
- Instalación eléctrica en el jardín y las fachadas con focos led.
- Dispone de un pozo de 25/30 metros cúbicos de capacidad, con bomba de extracción para el riego.
GARAJE Y TRASTERO:
- Garaje con dos plazas, cubierto y puerta automática
- Trastero de 16 m2, cubierto de estanterías.
VARIOS:
- La vivienda es nueva, construida en 2021 y entregada en 2022.
- Está situada a 80 metros de las paradas de todos los autobuses que llegan y salen de la localidad hacia Madrid y otras localidades cercanas.
- Situada en el centro urbano accesible a todos los
servicios.
- Instalación de10 placas solares autosuficientes para la vivienda.
- Todos los acabados son de alta calidad.
- Muy bajo consumo energético.
