Casa en venda a Casco Histórico - Ribera - San Basilio de 4 habitacions amb terrassa i balcó

CASA ÚNICA EN CASCO HISTÓRICO, CORDOBA Esta es una vivienda excepcional en el corazón del casco histórico de Córdoba. Su singularidad se manifiesta en cada rincón, y su carácter especial cautivará desde el primer momento. Muy fácil acceso y con buena comunicación a pie o en transporte público. La casa respira un sabor especial que evoca la rica historia y cultura de Córdoba. Su arquitectura y diseño interior están impregnados de encanto y autenticidad, creando una experiencia única que le transportará en el tiempo. La elegancia es una característica destacada de esta propiedad. Los detalles y el cuidado en la selección de materiales y acabados se reflejan en cada espacio. Desde los suelos hasta los techos, celosías, azulejos, claraboya, todo irradia un aire de distinción y funcionalidad. La casa está diseñada de manera que la luz natural fluya en abundancia en todos los espacios. Las amplias ventanas y la disposición inteligente permiten que el sol ilumine creando un ambiente cálido y acogedor. La casa cuenta con dos terrazas. La propiedad ha sido sometida a una reforma integral, lo que significa que no solo se encuentra en excelentes condiciones, sino que también se han realizado mejoras significativas en su estructura y sistemas. Puede apreciarlo por las fotografías. Puerta principal de entrada de madera de pìno finlandés y cancela labrada; calefacción y aire acondicionado por split en algunas estancias. Cierres de aluminio kronenberg, con triple cristal. DISTRIBUCIÓN: cuatro plantas PLANTA PRIMERA: hall de entrada; dos estancias de uso versátil. PLANTA SEGUNDA: salón exterior independiente, estancia abierta con posibilidad de uso de dormitorio, baño completo y cocina. PLANTA TERCERA: dormitorio amplio exterior, pasillo con armarios empotrados, sala diáfana que podría tener uso de dormitorio o despacho, baño completo y con zona de lavadora y secadora. PLANTA ALTA: zona de cocina campera con punto de agua; dos terrazas a ambos lados de la vivienda; una de ellas con vistas a los distintos monumentos del casco histórico y la otra a la calle. En todas las terrazas hay antenas parabólicas que favorecen la comodidad y accesibilidad de alta ganancia para comunicaciones punto a punto; la vivienda dispone de videoportero. La casa cuenta con una superficie construida de 117m2 según catastro. INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de compra (Notaría, Registro y demás impuestos) son según ley no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.