Casa en venda a Cóbdar de 5 habitacions amb terrassa i jardí

Descubre esta encantadora casa de pueblo, cuidadosamente preservada para ofrecerte un refugio tranquilo en la idílica Sierra de los Filabres, en el pintoresco municipio de Cobdar, Almería. Situada en una parcela de 431m2, adornada con árboles frutales y almendros, esta propiedad te envuelve en un entorno natural y acogedor desde el momento en que pones un pie en ella. Destacando sus dos terrazas, podrás deleitarte con vistas panorámicas que abarcan desde el encantador pueblo hasta el imponente Peñón de Cobdar, creando un escenario pintoresco que te cautivará en cualquier momento del día. Los dos salones, bañados por la luminosidad del sol del sur, resaltan la arquitectura y el diseño interior de la casa. Uno de ellos cuenta con una chimenea que brinda calidez y confort, ideal para disfrutar de las noches más frescas en un ambiente acogedor. Con 5 habitaciones en total, esta casa ofrece amplitud para toda la familia o para aquellos que deseen hospedar invitados. Además, dos baños completos garantizan comodidad y funcionalidad para todos los residentes. La distribución cuidadosamente planificada de las habitaciones aprovecha al máximo la luz natural y las vistas pintorescas, proporcionando un ambiente sereno y acogedor en cada rincón. Con una población de solo 178 habitantes, Cobdar añade un toque de autenticidad y tranquilidad al entorno, convirtiéndolo en un lugar único para disfrutar de la vida rural sin sacrificar el confort de una casa perfectamente conservada. Precio Actual + Impuestos = 112.350€ (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari´a y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el ma´s alto, pudiendo el comprador, por sus caracteri´sticas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.