Esta magnífica vivienda en la zona de San Pedro, en pleno Casco Histórico de Córdoba, ofrece una oportunidad excepcional tanto para aquellos que desean establecer su hogar en uno de los entornos más bonitos de la ciudad como para los inversores interesados en obtener una rentabilidad atractiva a través del alquiler turístico.
La casa adosada, distribuida en tres plantas, está completamente lista para entrar a vivir o para ser explotada como inversión. Con 98 metros cuadrados, ofrece un espacio cómodo y funcional que incluye cuatro habitaciones, tres de ellas dobles, un amplio salón comedor, una cocina independiente totalmente equipada y recientemente reformada, un baño completo y un aseo. Además, cuenta con una maravillosa terraza privada de 15 metros cuadrados y un trastero de 35 metros cuadrados. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional por un costo adicional de 25.000€, aunque no está incluida en el precio inicial. También dispone de azotea.
Construida en 1991, la vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lo que garantiza una experiencia de vida confortable y sin preocupaciones. Las calidades son excelentes, con instalaciones de electricidad y fontanería en perfecto estado, cierres en madera, suelo de mármol y plaqueta en toda la vivienda, puertas de madera maciza, 4 balcones en la primera planta, aire acondicionado y calefacción central, vistas a la calle, puerta blindada de entrada y armario empotrado en uno de los dormitorios.
Además, existe la posibilidad de gestionar una licencia turística para aprovechar al máximo el potencial de alquiler turístico de la propiedad, lo que podría generar una rentabilidad del 10% anual.
En resumen, esta vivienda ofrece una combinación única de ubicación privilegiada, comodidades modernas y potencial de inversión, lo que la convierte en una opción muy atractiva para una amplia gama de compradores e inversores.
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INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos.
