Casa de poble i negoci rural en ple rendiment a Xeresa, ubicada en una tranquil·la localitat als peus de la muntanya i a minuts de les platges de Gandia i Xeraco.
En venda, aquesta propietat excepcional ofereix una combinació única d'una casa de poble espaiosa i un pròsper negoci rural amb llicència turística a la plàcida localitat de Xeresa. Situada en els pintorescos voltants d'una antiga fàbrica d'època, aquesta propietat abasta una superfície construïda de 266 m² sobre una parcel·la de 340 m². La ubicació, als peus de la muntanya i a pocs minuts de les precioses platges de Gandia i Xeraco, afegeix un atractiu addicional a aquesta oferta.
La versatilitat d'aquesta propietat permet dues opcions diferents d'aprofitament. (1) Per una banda, pot ser gaudida com una àmplia casa de poble amb un pati/jardí interior, oferint un entorn tranquil envoltat de camps, aire pur i absència de soroll, a tan sols 7 minuts caminant de l'Ajuntament de Xeresa. (2) Per altra banda, aquesta propietat pot funcionar com un reeixit negoci de turisme rural, compost per quatre encantadors apartaments completament reformats el 2018. Cada apartament, equipat amb cuina, saló, dormitori i bany, ofereix comoditat i calidesa als hostes, amb mides que van des dels 65 m² fins als 80 m².
El negoci dels apartaments rurals ha assolit un alt nivell d'èxit, amb una ocupació plena durant els mesos vacacionals i caps de setmana, la qual cosa ha estat reconeguda amb el "Traveller Review Award 2023" de Booking, atorgant-li una destacada puntuació de 9,7/10. Aquesta distinció reflecteix la qualitat excepcional de l'allotjament i les inigualables possibilitats que ofereix la zona. Amb despeses anuals reduïdes i una rendibilitat sòlida, aquest negoci és fàcil de gestionar i representa una oportunitat única per a inversors i emprenedors en busca d'una inversió segura i lucrativa en el sector del turisme de mar i muntanya.
Despeses anuals: 701 € d'IBI.
Xeresa és un bell i tranquil municipi de la Comunitat Valenciana de l'interior de La Safor, a 60 km del centre de València i a 1 hora de l'aeroport. Envoltat d'horta i de muntanyes que formen un arc. Posseeix tots els equipaments necessaris per al fi residencial com a centres assistencials, docents, comercials i lúdics. Població: 2.268 habitants. Al costat de la N-332 i la sortida número 60 de l'autopista AP7.
L'immoble disposa d'escriptures, inscrit al registre i al corrent de tots els impostos.
Immoble comercialitzat en per agent inscrit en el Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana nº RAICV 1181 el que aporta garantia i seguretat jurídica en tot el procés de gestió amb honoraris reduïts.
Gestionem la seva hipoteca amb les millors condicions.
