Estil vintage habitatge per reformar i local comercial al costat de l'ajuntament d'Ugíjar!
Una casa amb l'encant d'una façana de maó visible ben conservada, amb terra de rajoles antigues i un terrat amb meravelloses vistes panoràmiques sobre Ugíjar i els paisatges muntanyosos de Sierra Nevada.
Un local comercial a la planta baixa i un comercial o sala d'estar als dos pisos superiors amb un total de sis habitacions, un bany, un balcó i una terrassa a la teulada.
Les habitacions del primer i segon pis tenen finestres, ja sigui amb vista a la plaça davant de l'ajuntament oa les roques vermelloses dels afores del poble, per la qual cosa poden ser usades com a dormitoris.Actualment estan buits; van ser usats per última vegada com a magatzems de la botiga a la planta baixa.La planta baixa està en estat relativament bo i es podria utilitzar amb el seu equipament de nou com una botiga.
La casa té un pati del darrere, amb una porta de pati al carrer Paralell.
En total, uns 250 metres quadrats de superfície habitable, uns 120 metres quadrats de terreny.
Ubicació: Al centre de la ciutat d'Ugíjar, província de Granada, al costat de l'ajuntament; bones possibilitats d'aparcament davant de la casa a la plaça de l'ajuntament.
Any de construcció: 60s
Condició: Necessita renovació, especialment als dos pisos superiors.
De la substància de construcció ideal per a una casa destil vintage! Possibilitat de ser un hostal, una casa de vacances, una casa residencial pura o una barreja de vida i treball / negoci al mateix edifici!
La casa s´ofereix per 124.500 Euros; preu negociable.Aquest és el preu de compra pur sense més costos per al comprador:
De conformitat amb el decret 218/2005 de la Junta d'Andalusia de l'11 d'octubre, s'informa als clients que les despeses notarials, registrals, les de gestoria, els impostos i altres despeses inherents a la compra, no estan incloses al preu que apareix a cada propietat de la pàgina web.
Els preus indicats a la pàgina web NO inclouen despeses ni tributs!
Les despeses addicionals al preu per part del comprador són:
•I.T.P.(Impost sobre Transmissions) en el cas de Segona i/o Posteriors Transmissions:
8% fins a la suma de 400.000 €
9% entre 400.000€ i fins a 700.000 €
10% a partir de 700.000 €
• A més, la formalització en document públic del contracte de compravenda (escriptures) està subjecta a A.J.D.Actes Jurídics Documentats 1,5% sobre el preu de la compra, despeses d'inscripció al registre i notaria.
De conformitat amb el decret 218/2005 de la Junta d'Andalusia de l'11 d'octubre tenim una còpia de la corresponent fitxa informativa d'aquesta propietat a la vostra disposició a la meva oficina a la Finca Los Llanos, 18480 Ugíjar (Granada) Espanya.
La comissió: La comissió de corretatge fa referència al preu de venda final.És de 3% net, pagada meitat pel venedor i meitat pel comprador: 1,5% net + 21% IVA = 0,32% = 1,82% de comissió bruta per cadascú.
Per a més informació i si vols veure la casa, si us plau poseu-vos en contacte amb mi.
Notes importants:
No em faig càrrec de cap garantia de l'exactitud i la integritat de la informació sobre la propietat.Els detalls del m2 són aproximats.Tota la informació donada aquí és de tercers/del venedor i ha de ser correcta.L'oferta pot estar subjecta a errors i canvis del preu.La casa pot ser retirada del mercat, ja venuda o llogada.
