Casa adossada en venda a La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos de 3 habitacions amb terrassa i garatge

¡ OPORTUNIDAD UNICA¡ Chalet Independiente con Local comercial, con opción a hacerlo vivienda y alquilarlo independientemente. A escasos 500 metros ANDANDO, del Centro Comercial Larios y VIALIA, Estación Maria Zambrano Esta casa consta de dos plantas + Solárium. Por un lado, tenemos la planta baja, actualmente destinada a Local comercial con una superficie de 145 mt2 aproximadamente. Esta planta baja tiene la peculiaridad que se puede convertir en una vivienda tanto para alquilar a otra familia, o para integrarla con la parte de arriba. Su entrada es independiente tanto si entramos desde la calle, como a través, de un vestíbulo "comunitario" donde se divide para esta parte o la subida a la planta alta. La parte de arriba es una Vivienda distribuida en: * Cocina Independiente con acceso a un patio a mismo nivel de unos 50 mT2, además tiene subida al SOLARIUM de otros tantos metros. * Salón comedor con vistas a la calle. Balcones. Aire Acondicionado y ventanas de CLIMALIT. * 3 maravillosos dormitorios * 2 baños (uno de ellos en suite) Toda la vivienda fue reformada hace apenas unos 8/10 años, por lo que no hay que hacerle ningún tipo de reformas o actualizaciones. ESTE INMUEBLE ES UNICO EN LA ZONA por sus múltiples opciones puedes tener: * DOS viviendas en UNA teniendo asi una gran vivienda con plaza de garaje exclusivo para ti. * DOS viviendas INDEPENDIENTES, las cuales una puedes vivir y otra puedes alquilar. * O vivir en la planta Alta y tener tu propio negocio sin tener que coger coche ni desplazarte. Ya no quedan Casas Matas/Chalet en la zona tan demandada como es Paseo de los tilos/Calle La Unión/Cruz Humilladero. y en tan perfecto estado. En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.