Benvingut a la teva nova llar, un lloc exclusiu, un xalet de somni on escoltaràs el trencar de les onades, sentiràs la brisa del mar i trobaràs la desconnexió i la tranquil·litat que sempre has somiat.
Sens dubte, un xalet independent que crida l'atenció i que molts voldrien desitjar, amb una ubicació tremendament privilegiada i una panoràmica al mar insuperable, en primera línia de platja i als peus del mar mediterrani.
Ubicat a la platja Mareny de Barraquetes, pedania costanera de Sueca, València, Espanya, coneguda com Mareny, antic poble de pescadors, una platja de caràcter familiar i tranquil, caracteritzada per la seva sorra fina i aigua cristal·lina, amb serveis com socorristes, dutxes, xiringuitos, pàrquing, etc., a més d'una àmplia oferta gastronòmica influenciada per la proximitat als arrossars de la coneguda Albufera.
>> DESCRIPCIÓ DE L'HABITATGE:
Xalet amb reforma integral i materials d'altes qualitats, acabat sobre l'any 2020. Exterior i envoltat per diferents trams de terrasses i jardins amb un total de 300 m2 aproximats decorat amb gespa artificial i varietat de plantes.
Compta amb una parcel·la de 420 m2 aproximats, una superfície construïda de 230 m2 i 201 m2 útils distribuïts en tres plantes sobre rasant i comunicades entre si amb una escala.
La PLANTA BAIXA consta de 100 m2 construïts amb garatge, cuina, bany i saló menjador amb accés directe a amplíssima terrassa on gaudiràs de grans reunions i festes acompanyat de les teves millors barbacoes i música.
La PLANTA PRIMERA distribuïts amb un enorme menjador amb llar de foc i que dóna accés a una àmplia terrassa, quatre habitacions i un bany, ocupant en total una superfície total de 94 m2.
La PLANTA SEGONA té 37 m2 amb una habitació amb vistes a mar i bany en suite, un vestidor o distribuïdor i dues terrasses, una mirant al mar i una altra més àmplia que mira a l'oest.
Cuina equipada amb vitro, forn elèctric i escalfador elèctric.
Finestres pvc amb vidre climalit i persianes i mallorquines en alguna d'elles.
Sol porcellànic imitació fusta a tota la casa, llevat cuina i banys que és de gres.
Doble porta d'entrada blindada.
Edifici de l'any 1965 i reformat el 2020 incloent-hi vallat, façana i habitatge.
Orientació Est.
IBI 1000€ any
Altes de llum i aigua.
>> ENTORNO, SERVEIS I COMUNICACIONS:
Zona tranquil·la i residencial, amb tots els serveis essencials a pocs minuts caminant o en cotxe.
Té com a localitats més properes Sueca a 9 km, El Perelló a 5 km, València a 30 km, 25 i 40 minuts de l'estació AVE i de l'aeroport respectivament, Cullera a 9 km i Madrid a 390km (4 hores en cotxe) i tot això perfectament comunicat a través d'autovies i autopistes de les principals ciutats. També existeix transport públic a uns 10 minuts caminant que et portarà a València i altres poblacions.
>> INFORMACIÓ GENERAL:
El preu publicat NO INCLÒU: Impostos, despeses de Notaria, gestoria, registre i honoraris.
L'immoble es transmet lliure de càrregues, arrendaments i/o ocupants i al corrent en el pagament de taxes i contribucions.
Som agents immobiliaris registrats, amb designació CRS, sigles que distingeixen als millors professionals del sector immobiliari. Comptem amb anys de formació i experiència, oferint un servei transparent, segur i de qualitat durant tot el procés. Nosaltres t'ajudarem en tot el referent a la comprav.
