Casa en venda a calle Aranjuez de 4 habitacions amb terrassa

Contacti per escrit al WhatsApp 6 8 0 1 0 7 5 3 5 per concertar visita. És convenient que disposeu d'un estudi financer hipotecari previ favorable, per agendar visita. Es concertarà visita després de confirmar que li agrada la zona i l'edifici. NO LLOGABLE, només per a venda directa. Habitatge duplex, a la planta baixa disposa de porxo, saló-menjador, lavabo, cuina i un dormitori, ia planta primera compta amb tres dormitoris, dues cambres de bany i terrassa. Amb armaris de paret Després de la visita, per presentar oferta, és obligatori enviar una transferència en concepte de fiança de 3.000€, o 1.500€ o 500€, variable segons tipus d'immoble i preu, a determinar per la propietat. Fiança retornable si fos denegada la seva oferta. La fiança la perd en cas de ser l'oferta guanyadora i presentarà penediment posterior. Si el banc no concedeix el finançament, la fiança es retorna, acreditant amb un certificat bancari la denegació del finançament. La propietat respondrà a les ofertes aproximadament en una setmana per a les ofertes a preu publicat, i fins a tres o quatre setmanes per a les ofertes a la baixa. Característiques generals dels immobles de banc: 1.Preu en oportunitat, inferior a l'habitual de mercat, de vegades negociable, que arreplega la situació actual de conservació de l'immoble. 2.Prepareu la vostra hipoteca amb el vostre banc habitual i amb dues entitats addicionals per a una elecció financera òptima. 3.Honoraris dagència a càrrec de la venedora. 4.Es ven a cos cert, a l'estat actual físic, jurídic i urbanístic. 5.Es transmet lliure de càrregues hipotecàries i embargaments registrals. 6.Habitualment, els immobles no estan coordinats entre Cadastre i Registre de la Propietat.Si ho voleu fer, serà a càrrec del comprador després de l'escripturació. 7.Necessita reforma, adequació i manteniment. 8.Preparació de paperassa prèvia per a l'escripturació, s'ha de complir amb la normativa de Prevenció de Blanqueig de Capitals i Finançament del Terrorisme (PBC i FT) 9.La venedora no aportarà a la notaria certificats d'estar al corrent amb la comunitat de propietaris ni amb l'Ajuntament per IBI, al seu lloc, s'inclourà una clàusula a l'escriptura, indicant que la venedora assumirà els deutes anteriors segons llei, de comunitat de propietaris i IBI, un cop siguin reclamades per la comunitat de propietaris o l'Ajuntament. 10.Per a la compra de sòls, l'oferent ha d'obtenir cèdula urbanística actualitzada a l'Ajuntament. 11.Despeses de notaria, registre i impostos a càrrec del comprador.La venedora paga la plusvàlua municipal. 12.L'IBI de l'any en curs es paga a prorrata per part segons període de propietat. 13.L'adquirent farà a càrrec seu les noves altes dels subministraments d'aigua, llum, gas, etc. 14.Termini d'escripturació: a.Operacions de comptat: 20 dies.b.Operacions amb hipoteca: 45 dies.Si hi hagués algun tràmit previ d'inscripció registral o administratiu pendent, aquests terminis s'allargarien signant un contracte d'arres.