ATENCIÓ! S'ESCOLTEN OFERTES!
Aquest edifici històric, catalogat sota la fitxa 009 i Ref.cadastral 9091106DS5099S, és una joia arquitectònica que es troba en una ubicació privilegiada, en un dels carrers més transitats i cèntrics de la ciutat.Amb una distribució que consta de quatre plantes sobre rasant, aquest edifici ofereix un espai total de 1.230 m2 d'ús interior, incloent 50 m2 de soterrani al local (planta baixa) i 55 m2 d'altell.A més, compta amb un terrat transitable de 307 m2.
La normativa i la catalogació de l'edifici permet una varietat d'opcions d'inversió i de negocis.Podeu considerar la creació d'un hotel urbà, amb la possibilitat d'un rooftop que ofereixi vistes úniques de la ciutat des del terrat.També és viable la divisió de l'edifici a diversos habitatges, generant així una alta rendibilitat en la venda de pisos, podent realitzar tres o quatre habitatges a cada planta.Amb l'aprovació de l'ajuntament podríeu configurar un edifici d'ús comercial, amb múltiples oficines i locals.O, fins i tot, unificar l'espai per crear un xalet personalitzat, mantenint el local a peu de carrer com a inversió o transformant-lo en un garatge.A més, es poden realitzar estructures lleugeres al terrat, podent crear un tancament lleuger al mateix.
Una de les qüestions més interessants és que aquest edifici és elegible per a subvencions i ajuts per a la rehabilitació, tant a l'interior com a l'exterior.Això inclou programes de foment de lloguer i compra d'habitatges, així com fons europeus que poden cobrir fins al 80% de la inversió en rehabilitació i millora de l'eficiència energètica, com ara:
- Ajuda a les actuacions de rehabilitació a nivell d'edifici (Fons Europeus, fins al 80% d'inversió)
-Ajuda a les actuacions de millora de l'eficiència energètica en habitatges (Fons Europeus, fins al 80% d'inversió)
-Ajuda per a la Rehabilitació en edificis i habitatges (Fons Europeus, cobreix fins a 40% d'inversió)
A més, podràs obtenir més finançament, subvenció o ajuda, en base a l'activitat que es realitzi a l'edifici (per exemple, hotel urbà, on podràs adquirir subvencions en la reforma com a societat, en la contractació o en altres aspectes).
En resum, aquesta propietat històrica al cor de Las Palmas de Gran Canària és una oportunitat única per a inversors visionaris.La seva versatilitat i el seu potencial d'inversió, combinats amb les possibles subvencions i ajudes disponibles, fan d'aquest edifici una elecció excepcional per a aquells que busquen una inversió sòlida i rendible en un entorn històric i en creixement constant.No perdeu l'oportunitat de ser part de la transformació d'aquest edifici emblemàtic al cor de la ciutat!
