Xalet en venda a Paso (El) de 5 habitacions amb terrassa i piscina

FANTÁSTICO CHALÉ CON PISCINA, SITUADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA Y BIEN CUIDADA, CON EXCELENTES VISTAS Y CERCANA A EL PASO Y LOS LLANOS DE ARIDANE UBICACIÓN: Municipio de EL PASO Localidad de TAJUYA Entorno tranquilo Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 495 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 1.530 m² - Casa de una planta de unos 150 m² de superficie construida Salón-cocina-comedor 3 dormitorios 1 cuarto de baño 1 aseo - Casa de invitados de una superficie de aprox. 89 m² 2 dormitorios Cocina 1 cuarto de baño - Piscina de aprox. 20 m² Reformada recientemente - Depósito de agua de unos 45 m³ - Trastero - Espacio de estacionamiento exterior - Románticas terrazas Barbacoa exterior Barra de bar exterior ESTADO GENERAL: Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Cubiertas de losa plana Paredes de bloques de hormigón vibrado En parte, puertas y ventanas de PVC con doble acristalamiento En parte, puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Equipadas con persianas eléctricas Puertas interiores de madera Pisos de gres CLIMATIZACIÓN: Estufa de leña Aire acondicionado Calefacción eléctrica AGUA CALIENTE: Colector solar SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento Derechos de agua en propiedad (a negociar por separado) INVENTARIO: Mobiliario parcialmente incluidos TERRENO: La propiedad tiene aprox. 1.530 m² Nivelado en terrazas Terreno llano Áreas con gravilla de bajo mantenimiento Riego automático Árboles y plantas ornamentales Flores Olivos Naranjos Limoneros Macadamia Manzanos ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria DISTANCIAS A PIE: Parada de autobús a unos 7 minutos Restaurante aprox. 13 minutos DISTANCIAS EN COCHE: Los Llanos aprox. 9 minutos El Paso aprox. 8 minutos Supermercado aprox. 4 minutos Escuela aprox. 3 minutos Restaurante aprox. 2 minutos Centro de salud aprox. 10 minutos Playa aprox. 17 minutos Santa Cruz aprox. 40 minutos Aeropuerto aprox. 30 minutos Hospital aprox. 20 minutos MÁS INFORMACIÓN: Propiedad completamente vallada Propiedad en un lugar muy tranquilo Buenas conexiones por carretera a cualquier parte Techos renovados Parada de autobús y restaurantes en la cercanía Vivir en la tranquilidad y con buena conexión viaria GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.