Xalet en venda a Paso (El) de 6 habitacions amb terrassa i piscina

IMPRESIONANTE PROPIEDAD, QUE INCLUYE UNA CASA PRINCIPAL CON PISCINA INTERIOR, UNA CASA DE INVITADOS, UNA PISTA DE TENIS Y UN INMENSO TERRENO Lujosa mansión llena de cuidado en cada detalle, y exclusiva casa de invitados independiente UBICACIÓN: Municipio de EL PASO Localidad de VALENCIA Situada al campo Propiedad en un lugar muy tranquilo Fantásticas vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 900 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 33.000 m² - Casa de dos plantas de unos 400 m² de superficie construida Planta superior de unos 205 m² Recibidor Salón Salón-comedor Cocina Despensa 3 dormitorios Vestidor 2 cuartos de baño Aseo para invitados Cuarto lavadero Amplias terrazas Planta inferior de unos 195 m² Piscina interior Dormitorio de invitados 1 despacho Home cinema 1 cuarto de baño Amplia terraza Hermoso césped - Casa de una planta con buhardilla, de unos 150 m² de superficie construida Planta inferior de unos 110 m² Salón-comedor Cocina 2 dormitorios 1 cuarto de baño Terraza cubierta Hermoso césped Buhardilla de unos 40 m² 1 dormitorio 1 aseo - Garaje de unos 76 m² - Pista de tenis - Cuarto de aperos de unos 14 m² - 2 depósitos de agua potable - Depósito de agua de riego ESTADO GENERAL: Muy buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Casa principal: Todos los materiales de alta calidad Todo el mobiliario es de alta calidad Paredes de bloques de hormigón vibrado Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas Cubierta de losa plana con tejado superpuesto Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Puertas interiores de madera Parqué de madera auténtica de roble en salas de estar y todos los dormitorios En parte, pisos de gres Casa de invitados: Todos los materiales de alta calidad Todo el mobiliario es de alta calidad Doble pared exterior de bloques de hormigón vibrado + piedra tallada Techos canarios Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Puertas interiores de madera En parte, pisos de gres Parqué de madera auténtica de roble CLIMATIZACIÓN: Casa principal: Chimenea con insertable de leña Aire acondicionado Casa de invitados: Chimenea con insertable de leña AGUA CALIENTE: Agua caliente mediante bomba de calor SUMINISTROS: Electricidad Electricidad por energía solar fotovoltaica Derechos de agua en propiedad Agua del Ayuntamiento Agua de riego Internet por fibra óptica INVENTARIO: Mobiliario parcialmente incluidos TERRENO: La propiedad tiene aprox. 33.000 m² Terreno parcialmente nivelado en terrazas Situación en ladera de colina Vegetación cerrada con arboleda de edad Jardín ornamental Hermoso césped ACCESO A LA CARRETERA: Camino privado de hormigón, con portada DISTANCIAS EN COCHE: El Paso aprox. 4 minutos Los Llanos aprox. 14 minutos Supermercado aprox. 4 minutos Escuela aprox. 2 minutos Centro de salud aprox. 4 minutos Playa aprox. 20 minutos Santa Cruz aprox. 33 minutos Hospital aprox. 15 minutos Aeropuerto aprox. 30 minutos MÁS INFORMACIÓN: Estación de carga para coches eléctricos (Wallbox) Hay también una pajarera, y hasta un gallinero Licencia de alquiler (Vivienda vacacional) Una propiedad de alta calidad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad. GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido).