Xalet en venda a Paso (El) de 4 habitacions amb terrassa i piscina

HERMOSA CASA DE CAMPO MUY BIEN CUIDADA, SITUADA EN UN FANTÁSTICO LUGAR, Y CON INCREÍBLES VISTAS AL MAR UBICACIÓN: Municipio de EL PASO Localidad de TACANDE Con vistas al mar y a las montañas Entorno tranquilo Altitud de aprox. 727 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 2.500 m² - Casa de una planta de unos 171 m² de superficie construida Jardín de invierno Salón Cocina Comedor 3 dormitorios 2 cuartos de baño - Estudio de unos 21 m² - Cocina exterior cubierta - Cuarto lavadero / Trastero - Garaje de unos 32 m² - Ducha exterior - Piscina - Invernadero - Terraza cubierta - Estanque de agua ESTADO GENERAL: Buen estado general, en ocasiones se precisan ligeras renovaciones MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Cubierta de losa plana con corona de tejas Paredes de bloques de hormigón vibrado Puertas y ventanas de aluminio, acristalamiento simple En parte, ventanas de aluminio con doble acristalamiento Pisos de gres CLIMATIZACIÓN: Aire acondicionado Estufas de leña AGUA CALIENTE: Colector solar Termo de gas SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento Agua de galería en propiedad Agua de riego Internet INVENTARIO: Mobiliario parcialmente incluidos TERRENO: La propiedad tiene aprox. 2.500 m² Terreno mayormente llano Terreno parcialmente nivelado en terrazas Suelo fértil Áreas con gravilla de bajo mantenimiento Jardines con arboles majestuosos Árboles ornamentales Palmeras Plantas ornamentales Flores Sistema de riego por goteo ACCESO A LA CARRETERA: Pista de fácil acceso Camino asfaltado DISTANCIAS EN COCHE: Los Llanos aprox. 14 minutos El Paso aprox. 5 minutos Santa Cruz aprox. 38 minutos Pequeña tienda de comestibles aprox. 2 minutos Supermercado aprox. 5 minutos Escuela aprox. 6 minutos Centro de salud aprox. 6 minutos Hospital aprox. 26 minutos Aeropuerto aprox. 34 minutos MÁS INFORMACIÓN: Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar que no pueden ser obstaculizadas Hermosas puestas de sol Una casa de calidad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.