Xalet en venda a Breña Alta de 4 habitacions amb terrassa i jardí

AMPLIO CHALÉ DE DOS PLANTAS CON APARTAMENTO EN LA PLANTA BAJA UBICACIÓN: Municipio de BREÑA ALTA Localidad de LOMO GRANDE Con vistas al mar y a las montañas Entorno tranquilo Lugar soleado Altitud de aprox. 404 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 2.250 m² - Casa de dos plantas de unos 246 m² de superficie construida Vivienda principal Espacioso recibidor Aseo para invitados Cocina-comedor 1 salón-comedor Pasillo 2 dormitorios 1 cuarto de baño Armarios empotrados de madera Terraza cubierta Apartamento de invitados de unos 70 m² Salón-cocina-comedor 1 despacho / dormitorio 1 dormitorio Cuarto de baño con ducha Terraza privada Escalera hacia la planta superior - Amplias terrazas - Barbacoa - Trastero en el jardín ESTADO GENERAL: Buen estado general Construcción muy sólida y bien acabada MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Techos de estilo canario Paredes de bloques de hormigón vibrado Puertas y ventanas de madera, acristalamiento simple Cocina amueblada de madera maciza Pisos de gres Pérgola de madera CLIMATIZACIÓN: Vivienda principal Chimenea de cerámica refractaria en el salón Calefacción por suelo radiante en la mayoría de las habitaciones AGUA CALIENTE: Termo de gas SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento Agua de riego a proximidad Internet por fibra óptica Televisión por satélite Teléfono INVENTARIO: La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio TERRENO: La propiedad tiene aprox. 2.250 m² Propiedad parcialmente cercada Con ligera pendiente Suelo fértil Vegetación crecida muy hermosa y todo en perfecto estado de mantenimiento Grandes palmeras Varios árboles frutales Huerto de verduras ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria DISTANCIAS A PIE: Parada de autobús a unos 10 minutos DISTANCIAS EN COCHE: Breña Alta aprox. 2 minutos Supermercado aprox. 3 minutos Restaurante aprox. 3 minutos Centro de salud aprox. 5 minutos Hospital aprox. 9 minutos Playa aprox. 12 minutos Aeropuerto aprox. 14 minutos Santa Cruz aprox. 18 minutos El Paso aprox. 25 minutos Los Llanos aprox. 38 minutos MÁS INFORMACIÓN: Ubicación fantástica Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado Casa muy luminosa y acogedora Ideal para aficionados a la jardinería Una propiedad acogedora con muchas posibilidades. ¡AMANECERES ESPECTACULARES GARANTIZADOS! GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.