Xalet en venda a Paso (El) de 6 habitacions amb terrassa i jardí

GRAN CHALÉ SITUADO EN UN EXCEPCIONAL ENTORNO NATURAL, CON ALOJAMIENTO DE INVITADOS INDEPENDIENTE, PISTA DE EQUITACIÓN, ROUNDPEN Y VARIAS CONSTRUCCIONES HÍPICAS UBICACIÓN: Municipio de EL PASO Localidad de VALENCIA Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 950 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 93.000 m² - Casa en parte de dos plantas de aprox. 350 m² de superficie construida Casa principal: Recibidor Cocina Salón-comedor 2 dormitorios 1 despacho Cuarto de baño con ducha Cuarto de baño con bañera Buhardilla Patio interior cubierto Terraza que rodea la casa Planta inferior: 1 salón-dormitorio Cuarto de baño con ducha - Bodega - Perrera - Trastero - Taller de bricolaje de unos 28 m² - Alojamiento de invitados independiente Salón-cocina-comedor 1 dormitorio Cuarto de baño exterior - Pequeña casa de madera con barbacoa exterior, utilizada como salita para los jinetes - Varias construcciones relacionadas con la equitación - Caballeriza + varios establos abiertos - Gallinero - Estacionamiento cubierto - Caseta de metal para herramienta - Caseta de madera para herramienta - 5 estanques de agua ESTADO GENERAL: Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Techos canarios Parte de techos interiores de madera En parte cubierta de losa plana con tejado superpuesto Paredes de bloques de hormigón vibrado Puertas correderas de doble acristalamiento, con el interior de madera y el exterior de PVC Ventanas de aluminio Pisos de gres Tarimas de madera enceradas CLIMATIZACIÓN: Calefacción central al gas en todas las habitaciones Chimenea en el salón 1 estufa de esteatita en el pasillo 1 chimenea de cerámica refractaria en dormitorio AGUA CALIENTE: Termos de gas SUMINISTROS: Electricidad 16 derechos de agua potable en propiedad Teléfono Internet por fibra óptica INVENTARIO: Mobiliario y enseres parcialmente incluidos TERRENO: La propiedad tiene aprox. 93.000 m² De la totalidad del terreno, aproximadamente 60.000 m² se encuentran vallados Pista de equitación Roundpen Gran contingente de árboles frutales Sistema de riego automático con tubería galvanizada Parcialmente sin trabajar Con ligera pendiente ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria DISTANCIAS EN COCHE: El Paso aprox. 10 minutos Los Llanos aprox. 20 minutos Supermercado aprox. 10 minutos Centro de salud aprox. 10 minutos Hospital aprox. 20 minutos Aeropuerto aprox. 30 minutos MÁS INFORMACIÓN: Casa muy bien cuidada Todos los materiales de acuerdo con la norma alemana Hermosa vista que no puede ser obstaculizada No hay vecinos directos Lugar romántico para amantes de la naturaleza GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.