Xalet en venda a Paso (El) de 4 habitacions amb terrassa i piscina

REPRESENTATIVA MANSIÓN CANARIA CON APARTAMENTO DE INVITADOS, MAGNÍFICO JARDÍN Y FANTÁSTICAS VISTAS UBICACIÓN: Municipio de EL PASO Localidad de Paso de Abajo Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 547 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 1.550 m² - Casa de tres plantas de un total de aprox. 240 m² de superficie construida Planta baja Veranda acristalada Cocina-comedor Salón 2 dormitorios 1 cuarto de baño con bañera acrílica y ducha independiente Varios trasteros Terraza Planta alta 1 salón-dormitorio Cuarto de baño con ducha Amplia terraza con bonitas vistas Acceso por escalera exterior Planta inferior Recibidor 2 salas de tratamiento Cuarto de baño con ducha Acceso independiente - Alojamiento de invitados independiente Cocina-comedor 1 salón-dormitorio Cuarto de baño con ducha - Despensa / cuarto lavadero - Barbacoa exterior techada con tejas - Bodega de unos 30 m² - Piscina cubierta - Ducha exterior - Aseo exterior - Cueva natural - Estacionamiento cubierto - Estanque de riego de hormigón armado y piedra - Preciosas charcas en el jardín - Románticos rincones para sentarse en el exterior ESTADO GENERAL: Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Estilo canario moderno En parte, techos de madera con tejas En parte, paredes exteriores de piedra Paredes de bloques de hormigón vibrado Paredes interiores en parte de piedra natural y en parte de bloques Puertas y ventanas de madera, acristalamiento simple Hacia las terrazas, hay puertas correderas En parte, pisos de parquet En parte, pisos de gres CLIMATIZACIÓN: Aire acondicionado Varias chimeneas Estufa de leña AGUA CALIENTE: Calentador de agua eléctrico SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento Derechos de agua en propiedad Internet Televisión por satélite INVENTARIO: Mobiliario y enseres parcialmente incluidos TERRENO: La propiedad tiene aprox. 1.550 m² Situación en ladera de colina Propiedad cercada Propiedad totalmente ajardinada y plantada Vegetación cerrada con arboleda de edad Plantas subtropicales ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria DISTANCIAS A PIE: Parada de autobús a unos 5 minutos DISTANCIAS EN COCHE: El Paso aprox. 3 minutos Centro de salud aprox. 4 minutos Supermercado aprox. 4 minutos Café/bar aprox. 4 minutos Los Llanos aprox. 10 minutos Hospital aprox. 26 minutos Santa Cruz aprox. 35 minutos Aeropuerto aprox. 38 minutos MÁS INFORMACIÓN: Hermosa vista que no puede ser obstaculizada Vida confortable en un ambiente canario Portada automática con mando a distancia Armarios empotrados de madera de buena calidad Licencia de alquiler turístico Ideal para uso comercial en combinación con vivienda privada La planta baja se podría transformar en apartamento y la planta alta en estudio Propiedad romántica para los amantes de la naturaleza Un inmueble con muchas posibilidades GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda res.