Casa en venda a Llanos de Aridane (Los) de 6 habitacions amb piscina i jardí

AMPLIA CASA DE CAMPO CON APARTAMENTO DE HUÉSPEDES, PISCINA, TERRENO AGRÍCOLA Y BUENAS VISTAS, EN BUENA ZONA CLIMÁTICA, Y CON LICENCIA DE ALQUILER UBICACIÓN: Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE Localidad de LA LAGUNA Entorno residencial Con vistas al mar y a las montañas Entorno tranquilo Lugar soleado Altitud de aprox. 380 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 3.300 m² - Casa de unos 161 m² de superficie construida Planta principal Salón Cocina Comedor 1 dormitorio 1 habitación 1 despacho Terraza cubierta Terraza que rodea la casa Azotea 1 dormitorio 1 cuarto de baño Terrazas-solárium - Apartamento de invitados de unos 74 m² con licencia de alquiler (Vivienda vacacional) Salón Cocina-comedor 2 dormitorios 1 cuarto de baño - Horno exterior Espacio comedor exterior cubierto - Espacio piscina Aseo Románticas terrazas - Espacio de estacionamiento exterior - Estanque de agua ESTADO GENERAL: Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de bloques de hormigón vibrado Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas En parte, cubierta de losa plana En parte, techos canarios Pisos de gres AGUA CALIENTE: Calentador de agua eléctrico SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento Derecho de agua en propiedad Agua de riego INVENTARIO: Los muebles y enseres no están incluidos en el precio TERRENO: La propiedad tiene aprox. 3.300 m² Propiedad completamente cercada Situación en ladera de colina Con ligera pendiente Vegetación cerrada con arboleda de edad - Plantas ornamentales: Flores Árboles ornamentales Arbustos Palmeras Césped ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria DISTANCIAS EN COCHE: Los Llanos aprox. 4 minutos El Paso aprox. 4 minutos Tazacorte aprox. 10 minutos Playa aprox. 12 minutos Supermercado aprox. 3 minutos Escuela aprox. 2 minutos Centro de salud aprox. 2 minutos Hospital aprox. 25 minutos Aeropuerto aprox. 40 minutos MÁS INFORMACIÓN: Licencia de alquiler (Vivienda vacacional) Casa en una pequeña calle tranquila No hay vecinos directos Hermosas puestas de sol Hermosa vista que no puede ser obstaculizada Zona rural, sin embargo ubicación céntrica Barrio tranquilo Buenas conexiones por carretera a cualquier parte Propiedad en perfectas condiciones, lista para entrar a vivir UNA CASA EN ZONA DE MUY BUEN CLIMA Y CON PUESTAS DE SOL INOLVIDABLES GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.