Xalet en venda a San Rosendo de 3 habitacions amb piscina i garatge

ADAPTACION DE BODEGA Y ANEXOS A VIVIENDA UNIFAMILIAR Su localización resulta atractiva por su tranquilidad / abundante vegetación y el RIO ARENTEIRO por el Oeste y además... *autobús urbano a 200 metros *autopista Vigo/Madrid/Santiago a 1km *termas de OUTARIZ y ciudad a 10 km *CARBALLIÑO y RIBADAVIA a 15 km *entorno de STA.CRUZ - - - Es parte de una antigua bodega / VIVIENDA UNIFAMILIAR y anexos como complementos de labranza?esta parte es la que ofrece mayor deterioro como se aprecia?en cambio no es lo mismo con la edificación principal (bajo + bajo cubierta) que muestra una buena factura de aprovechamiento espacial y estructural?también se compone de otro anexo en su lateral derecho que actuaría simplemente como cobertizo de antiguo garaje o similar y que ahora según el proyecto no es aprovechable?sí por su orografía y ajardinamiento por la vistosidad del desmonte que aprovechamos para organizar una cascada longitudinal que recogerá el agua a cota del terreno -el nuevo espacio?ya a cielo abierto? se completa con plantación de árboles frutales y pavimento a base de canto rodado blanco -este ambiente se disfrutará en armonía con el interior de la vivienda al disponer de amplia zona acristalada al este y utilizando el acristalamiento como muro invisible interior/exterior y localizándose en ese encuentro la zona de comer La nave principal es totalmente reutilizable por solidez y acabados en muros de perpiaño (50x25cm) y vigas de madera?respetando también su volumen y actuando con respeto en fachada principal (manteniendo muros) y alzados laterales con nuevos huecos El anexo de mayor volumen también se organiza y mejora con una cubierta a una agua y prestaciones como... acceso principal / sala de juego / piscina cubierta y demás La distribución se centra en una visión transversal entre piscina y cascada y por el camino una flexible comunicación entre espacios?no divididos? pero sí diferenciados y que ofrecen una lectura muy rápida del interior?lo que... MIES VAN DER ROHE (1886 / 1969) llama - Lograr un mayor grado de unificación de la naturaleza, las casas y los seres humanos El bajo cubierta es mágico... la idea es que sea para niños y disfruten como un patio de recreo pero... diferenciando ciertas utilidades no exageradamente (sin tabiquería) y dejando a los niños que dispongan del espacio según lo consideren -de todos modos?con una zona para dormir / biblioteca / estudio y aseo es un equipamiento suficiente para que ESOS GOLFETES SE LO PASEN PIPA y como existe una conexión muy inter/relacionada con la planta baja?el seguimiento de estos pequeños está regulado en cada momento Al margen de lo comentado también existe otra construcción en planta baja a nivel del camino y acceso desde el mismo y la cubierta a cota de vivienda?todo con una superficie de +/- 200m2 -su utilización pasa por eliminar la cubierta inclinada por una plana y vegetal a nivel del jardín de la vivienda y como prolongación del terreno Sería como GARAJE para 3 / 4 coches y otros usos y comunicando directamente los dos volúmenes Para mas información C/ Progreso 123, 1ª planta, Oficina 2, Ourense (edificio Vila Rejo), o contáctanos: por teléfono en el 988.982. 117 o a través de la web norz. es. Síguenos en Facebook Norz Grupo Inmobiliario / Instagram @NorzGrupoInmobiliario.