Xalet en venda a Miguelturra de 4 habitacions amb terrassa i piscina

CNC ASESORES ofrece una CHALET DE ENSUEÑO! Situado a 4,8 Km. / 10 minutos de la Estación de Ferrocarril de alta velocidad AVE - Renfe y del Campus de Ciudad Real, Universidad de Castilla La Mancha. Acceso rápido a la autovía A-43 y a 5,2 Km del Ayuntamiento centro de Ciudad Real. La parcela, totalmente delimitada con vallado sobre hormigón y vegetación con riego automático, tiene una superficie de 8500 m2 accediendo a ella por una puerta grande motorizada con mando y puerta pequeña para paso peatonal. Entramos en un amplio paseo asfaltado de 100 mts. de largo por 6 mts. de ancho, con jardines y almendros a ambos lados así como balizas de iluminación LED en acero inoxidable y farolas altas. Piscina de 8X4 y preinstalación de agua climatizada, recinto cerrado de obra con ladrillo visto, suelo antideslizante puertas de acceso correderas de hierro. Toda la instalación eléctrica es nueva con la posibilidad de conexión trifásica. El agua es de pozo (legalizado) y potabilizada con una Osmosis Inversa teniendo almacenados 2000 litros de agua que automáticamente se pone en marcha si el nivel baja de 1600 litros. El sistema de calefacción es de Gas-oíl con un deposito de 1500 litros y caldera marca "ROCA" con mantenimiento anual por parte de la empresa autorizada, mantiene el agua caliente sanitaria y un sistema de recirculación que nos permite tener ese agua caliente desde que abrimos el grifo. En el salón (30 m2) hay una chimenea con una estufa cerrada tipo casete para leña además de los cuatro radiadores de aluminio con elementos suficientes para calentar la casa en pocos minutos, ya que la vivienda está muy bien aislada como por ejemplo: Carpintería abisagrada de aluminio lacado blanco con (RPT) Rotura de Puente Térmico (marcos de 70 mm. ) doble acristalamiento (bajo emisivo) con cámara de 12 mm y palillería en el mismo color, persiana monoblock y mosquiteras enrollables en todas las ventanas de grandes dimensiones que proporcionan mucha luminosidad a la vivienda. Todo el perímetro de la vivienda está proyectado con aislante de espuma y una cámara de aire de 17 cm por lo que el total de los muros exteriores es de 45 cm Las puertas de las habitaciones son de madera maciza tipo "Castellana" con herraje de latón. La vivienda tiene tres amplios dormitorios y otro mas abuhardillado, un cuarto de baño, un aseo, recibidor, salón, sala de caldera, cocina con salida al porche lateral, todo al mismo nivel sin ningún escalón, con suelo porcelanico.