Dos viviendas. Un chalet. Finca de 1700 m2. Vilaboa-Culleredo (A Coruña)
En el centro de Vilaboa (Culleredo), presentamos este residencial con más de 520 metros construidos, sobre una parcela de 1700 m2. en un entorno urbanizado e inmediato a la ciudad.
Un solo edificio, con dos viviendas terminadas y otras muchas posibilidades.
Estratégicamente situado, a cinco minutos de La Coruña, Autopista A6, Aeropuerto y Universidad. A un paseo de las mejores playas del entorno. Un residencial listo para entrar a vivir, con todas las comodidades.
La casa se desarrolla en 4 plantas desde un portal y escaleras en común. Dos de ellas con sendas viviendas individuales de 140 metros cuadrados. Además, un bajo cubierta de 130 m2 y un sótano de 110 m2 para garaje-trastero. Las plantas se comunican por una escalera común con posibilidad de instalar ascensor.
La finca está cerrada perimetralmente sobre una superficie de 1700 metros cuadrados y contiene, además de la casa, una amplia parcela poblada con frutales (manzanos, perales, kiwis, uvas, fruta de hueso, higueras, etc.) además de varios árboles ornamentales.
La PLANTA BAJA aloja la primera de las dos viviendas.
Un vestíbulo de 14 m2 nos introduce al gran SALÓN. Con más de 30 metros cuadrados para 2/3 ambientes y una bonita galería acristalada orientada al mediodía y desde la que contemplamos la Ría.
La COCINA, amplia (18 m2) totalmente equipada con electrodomésticos y espacio para mesa o isla, dos ventanales en esquina para el sol de mañana y tarde.
La cómoda SUITE incluye baño privado y ropero. Recoge el sol de la tarde.
Además, otros TRES DORMITORIOS (uno de ellos con vistas al mar) entre 9 y 11 m2 con un amplio baño.
Todas las estancias (incluso los baños) son exteriores ... sol y temperatura todo el día.
La PLANTA ALTA aloja la segunda de las dos viviendas.
Es idéntica en distribución a la planta baja. Varía el mobiliario de la cocina, como se puede observar en la galería fotográfica.
La PLANTA BAJO-CUBIERTA cuenta con instalación eléctrica y pre-instalación para agua, bajantes, etc., con múltiples opciones de aprovechamiento (estudios, gimnasio, etc.). Una ventana grande Velux con posibilidad de abrir 4 más.
La PLANTA SOTANO, con portal automático, ofrece capacidad para 4 automóviles y mucho más. En un lateral recoge un trastero. Aloja la sala de máquinas con instalaciones individualizadas para cada vivienda. Un aseo. Acceso interior desde escaleras comunes.
La casa dispone de: agua corriente, alcantarillado, energía eléctrica e internet por fibra.
En la memoria de calidades encontramos suelos de cerámica o parquet de madera de elondo en toda la vivienda, madera de sapelly en carpintería puertas/armarios, ventanas de aluminio blanco con doble cristal sistema Climalit, puertas de seguridad y sistema de alarma, ACS y calefacción (con termostato) por caldera de gas-oil con instalación y contador individual para cada vivienda, cocinas totalmente equipadas, cubierta nueva de pizarra, videoportero, etc.
Se pueden vender las dos viviendas individualmente, repartiendo la finca al 50% (800m2) e incluso el bajo/cubierta, y compartiendo el sótano garaje.
El precio de venta de esta interesante casa/vivienda doble es de 428.000 euros.
